76,5 m² / 76,5 m²3h+k+s+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Tammelankatu 20, Tammela, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta

297 437,18 €Myyntihinta

Keittiö

Julkisivu etelään sisäpihalle

Ilmakuva

Oh/ruokailutila

Keittiö

Ruokailutila

Sauna

Kph

Erillinen wc

Mh1

Mh2

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Paevekenäkymää

Eteinen

Julkisivu etelään sisäpihalle

Julkisivu etelä/itä

Sisäpiha

Keittiö

Julkisivu etelään sisäpihalle

Ilmakuva

Oh/ruokailutila

Keittiö

Ruokailutila

Sauna

Kph

Erillinen wc

Mh1

Mh2

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Paevekenäkymää

Eteinen

Julkisivu etelään sisäpihalle

Julkisivu etelä/itä

Sisäpiha

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

YLIMMÄN 5/5 KERROKSEN PÄÄTYASUNTO! LOISTOSIJAINTI KESKUSTASSA TAMMELANTORIN JA SORSAPUISTON LÄHEISYYDESSÄ! Etsitkö hyväkuntoista keskustakotia hyvästä ja hoidetusta taloyhtiöstä? Halutusta Tammelan kaupunginosasta on nyt myynnissä hiljainen ylimmän 5/5 kerroksen päätyasunto - saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella. Pohjaratkaisu on toimiva. Oma sauna, lasitettu parveke, erillinen wc sekä vaatehuone tuovat mukavuutta asumiseen. Omatonttinen yhtiö on valmistunut v. 1995 ja asuntoja on yhteensä 60 kpl. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohalliosake yhtiön lämpimästä autohallista. Asunnon sijainti ydinkeskustan tuntumassa on mainio. Lähellä ovat mm. Tammelantori, Sorsapuisto, Tammelan Stadion, Tampere-Talo, Rautatieasema sekä kaikki keskustan runsaat palvelut. Ratikka- ja bussipysäkille on vain n. 150 m. Tässä on tilaisuus keskustakolmiota etsivälle! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397867

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTammelankatu 20, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku3h+k+s+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaMahdollisuus ostaa myyjältä kaupan yhteydessä autopaikkaosake (nro: 15) yhtiön autohallista. Hinta 30.000 €.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan lauteet ja kiuas uusittu 2022. Katot (oh+et+käytävä) maalattu 2019. Keittiö uusittu kauttaaltaan 2015. Laminaattilattiat ja tapetit uusittu n. 2010.

Vapautuminen01.10 tai mahdollisesti jo aiemminkin sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöLaadukas DOMUS-keittiö. KAAPISTO/Domus: Yläkaappien ovet valkoinen korkeakiilto, alakaappien ovet harmaat. KONEET: Electroluxin integroidut koneet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso, liesituuletin. TYÖTASOT: mustat kivitasot. KALUSTEVÄLITILA: kirkas akryyli. ALLAS: musta komposiitti. HANA: Oras.

SaniteettitilatSAUNA: kiuas, ikkuna (pohjoiseen). KPH: suihku, suihkuseinä, kiertovesipatteri, paneelikatto. WC: pesuallas, wc-istuin, peili+valo, allaskaappi, seinäkaappi, maalattu katto.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneIsommassa mh:ssa oma tilava vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa on tilava kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot.

LaajakaistayhteysHuoneistoissa Elisan liittymä 25M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, oma irtaimistovarasto ja kylmäkellarikomero. Yhteiskäytössä lisäksi ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätSAUNA: paneeli. KPH: laatta. WC: laatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti.

Olohuoneen seinätTapetti.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti.

Makuuhuoneen seinätTapetti.

Muut huoneetETEINEN: laattalattia, seinät maalattu. Kaapisto ja pieni "narikka". PARVEKE: lasitus, puulattia, infrapunalämmitin, pistorasia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta297 437,18 €

Velkaosuus562,82 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike38,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä344,60 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Säilänhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1479 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kylmäkellarikomerot huoneistoille, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, autohalli, ovipuhelimet, kaapeli-TV/TTV Elisa, taloyhtiölajakaista Elisa/25M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Ilmanvaihdon poistojärjestelmä uusittu. 2010 Keittiöhanat uusittu. 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusiminen kokonaisuudessaan. 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2016 Lämpökeskuksen uusiminen. 2017 Märkätilatutkimukseen perustuen huolto, korjattiin pesuhuoneita. 2018 Elementtisaumojen uusiminen julkisivulla, termostaattiventtiilien uusiminen ja verkostotasapainotus, sulamiskaapeleiden asennus, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen. 2019 Vesikatteen uusiminen, avainhallintajärjestelmän uusiminen/Iloq. 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin (siirtyvät yhtiön vastuulle v. 2026).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2031, hallitus käsitellyt 20.03.2025. 2025: Kellarin maapohjaisten tilojen tyhjennys/puhdistus. Kasvillisuuden poisto/harvennus talon seinustoilta. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/säätö/kunnostus. Vesikaton tarkastus/huolto. IV-puhdistus/säätö/tasapainotus. Autohallin nosto-ovien uusinta. Mahdollisesti yleiskaapeloinnin toteutus. Yleisten tilojen valaisimet LED-valoiksi. Pohjaviemärin huuhtelu/kuvaus. 2026: Puisten ulko-ovien uusinta. Mahdollisesti sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen. 2027: Salaoja-/salaojaputkistojen huuhtelu/kuvaus. LISÄKSI: erilaisia huolto-Ja tutkimustoimenpiteitä (kts. kunnossapitotarveselvitys).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3680 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala81 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTammelantori (n. 0.3 km), Tammelan Stadion (n. 0.2 km), Sorsapuisto (n. 0.3 km)

KoulutTammelan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka- ja bussipysäkki (n. 0.15 km), Rautatieasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa