28,5 m² / 28,5 m²1h, kk, kph, vh
Orivedenkatu 18, Hervanta, Tampere
79 500,00 €Velaton hinta
70 180,89 €Myyntihinta
28.5 m²Orivedenkatu 18, Hervanta, Tampere
Jaakko Laitila
myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV
jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1526
MYYDÄÄN RATIKKAREITIN LÄHEISYYDESTÄ ALKOVILLA JA VAATEHUONEELLA VARUSTETTU YKSIÖ Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Keittiö on remontoitu, lattiat uusittu ja seinät maalattu vuonna 2018. Vaatehuone ja alkovi lisää asumisviihtyvyyttä. Asunto Oy Satosamuli on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 30 huoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloon on tehty paljon eri remontteja ja viimeisimpänä putkiremontti vuonna 2023. Lähimpään ratikkapysäkille on matkaa vain 300m ja lähikauppa sijaitsee aivan vieressä. Tässä on tilaisuus sinkulle tai sijoitukseen! Asunto on heti vapaa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397688
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrivedenkatu 18, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku1h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
Autopaikka-
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, keittiö remontoitu 2018, lattia vaihdettu 2025. Laminaatit vaihdettu muualla 2018.
Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia, sekä keittiö 2018
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot. Keittiö remontoitu 2018.
SaniteettitilatPeili, allas, suihku/amme, pesukoneliitäntä, wc, pyyhepatteri.
OlohuoneMakuualkovi
Säilytystilat asunnossaKaapisto, vaatehuone, varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti (uusittu 2025)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta70 180,89 €
Velkaosuus9 319,11 €
Velaton hinta79 500,00 €
Hoitovastike159,60 €/kk
Rahoitusvastike61,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä221,34 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk; laskun tasaus oman kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosamuli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1273 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
Rakennusmateriaali Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 vesikate uusittu, 1998 julkisivuelementtien saumaus, 2002 lämmönsiirtimen uusiminen, 2006 parvekelinjoen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen, 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, 2009 patteri- ja linjasäätövnettiilien uusiminen ja tasapainotus, 2010 peruskuntoarvion laatiminen, 2014 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, pesu-ja wc tilojen kuntokartoitus, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. 2015 julkisivujen (elementtisaumojen) ja parvekkeiden maalaus, 2016 talosaunan panelointien korjaus/uusiminen, hissien korjaus/uusimistarpeen selvittäminen, hissien kiireelliset korjaukset/siistimiset, porraskäytävien maalaus, 2017 ulkovalotolppien uusinta, rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2018 kuivaushuoneen maalaus, rakennuksen ulko-oven avaus nappia painamalla asunnoista, ilmanvaihtokavavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteidenhuolto 2019-2021 talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe, 2022 talotekninen perusparannus, 2022-2023 talotekninen saneeraus (käyttövesijohtojen uusiminen, yleiskaapelointi, jätevesiviemäreiden, tonttivesijohdon, jäte- ja sadevesien pystyviemäreiden sukitus). 2025 Hissien uusimisen tai peruskorjauksen selvittäminen. Palovaroittimien asennus ja siirtäminen taloyhtiön vastuulle.
Tiedossa olevat korjaukset2027 Vesikatteen uusiminen.
2028 Lämmönvaihtimen uusinta. Huippuimurien lämmöntalteenotto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1580 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHervannan keskusta (n. 0.6 km)
KoulutTampereen yliopisto Hervannan kampus (n. 1.4 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 0.8 km)
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetRatikka ja linja-auto (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.08 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila - 050 597 1526
jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
