Myytävät asunnotTampereHärmälä
KT1397598TampereEUR59000Tampere Ratina
35 / 351h, k, kph, wc

Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere

59 000,00 €Velaton hinta
52 458,10 €Myyntihinta
35Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Toivonkatu 2, Härmälä, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    TILAVA YKSIÖ HYVIN HOIDETUSSA YHTIÖSSÄ As Oy Tampereen Toivonkatu 2 on 11 asuinhuoneistosta ja yhdestä liiketilasta koostuva pienkerrostaloyhtiö Härmälässä. Se sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, Nuolialantien varressa, alle 4km ydinkeskustasta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1938 ja sen nykyisenä lämmönlähteenä toimii energiatehokas maalämpö. Yhtiö on varsin aktiivinen ja kokenut vuosien varrella runsaasti perusparannuksia. Pelkästään 2000-luvulla siihen on uusittu lämmitysjärjestelmä, viemäri- ja käyttövesiputket, vesikatto, julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet sekä salaojitus. Viimeisimpänä parannuksena on juuri uusittu pohjaviemäri. Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavan omistajan käyttöön ensimmäisen kerroksen tilava 35m² läpitalon huoneisto. Asunto pitää sisällään tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, kylpyhuoneen sekä wc:n. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneistoon kuuluvat kaapistot sekä yhtiön yhteistiloissa sijaitsevat kellari- ja vinttikomero. Mikä parasta, tulevaisuudessa ratikka viilettää suoraan kotiovesi edustalta. Erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin! Asunto tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra 440 €/kk, sis. vesi + muut käyttökorvaukset. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan asuntoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiToivonkatu 2, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälä
    Huoneluku1h, k, kph, wc
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    AutopaikkaTaloyhtiöllä 8kpl vuokrattavaa sähköpistokepaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, kylpyhuoneremontti, huoneoston seinäpintojen maalaustyöt vuosituhannen vaihteessa.
    VapautuminenViimeistään 1.10.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi/uuni, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku. Wc: Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 458,10 €
    Velkaosuus6 541,90 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike245,00 €/kk
    Rahoitusvastike66,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä311,85 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Toivonkatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala930 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra5243.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto uusittu, ikkunat vaihdettu, ulko-ovet uusittu, ulkovuori maalattu, sauna peruskorjattu, yleisten tilojen lukot uusittu, lämpökattila uusittu, vesi- ja viemäriputkistot uusittu 2001, antennijärjestelmä kunnostettu 2003, porraskäytävien maalaukset 2010, maalämpö, kellareiden lattiamaalaukset 2012, liikehuoneiston ikkunoiden vaihdot 2014, katon tarkastus, kattokourut ja syöksytorvet 2016, painovoimaisten iv-hormien nuohous, sokkeleiden vesieristykset, salaojitus ja pohjavesikaivot ym., sähköjohdotusten ym. sähköjärjestelmän tarkastukset 2017, postilaatikoiden uusinta, eteläpäädyn kellarin rappuset 2018, eteläpäädyn kunnostus sis. rappusten katos 2019-2020, rappukäytävän valaistus 2020, rappukäytävien korjaukset (askelmien uusiminen) 2022, ulkoseinien maalaus, kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus 2022-2023, yksi parvekkeista korjattu 2023-2024, viemärikuvaus, kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus ja suunnittelu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: Pohjaviemärin uusinta 2025, kiinteistön sähköjärjestelmät, asunto C11 ilmanvaihtokanavan hormin uudelleen sijoitus, hattujen asennus piippuihin 2026-2029, roskisalueen laajennus 2027-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala418.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHärmälän kirjasto (n. 0.05 km)
    KoulutHärmälän koulu (n. 0.05 km)
    PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (ratikkapysäkki) (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.55 km), K-market Härmälä (n. 0.9 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä