Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1396993TampereEUR119000Tampere Ratina
35,5 / 35,51h,alkovi,k,kph,s,parv

Laattapolku 1, Hervanta, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta
111 491,85 €Myyntihinta
35.5Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere
Laattapolku 1, Hervanta, Tampere

    Juuri remontoitu saunallinen yksiö Hervannan ytimessä – ratikkalinjan varrella. Tampereen Hervannasta on nyt tarjolla upeasti uudistettu yksiö, jossa on oma sauna, tilava ja suojaisa lasitettu parveke ja erinomainen sijainti aivan raitiotielinjan vieressä. Asunto sijaitsee vuonna 1985 rakennetussa taloyhtiössä, ja sen 35,5 neliömetriä on tehokkaasti hyödynnetty. Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunto on läpikäynyt kattavan remontin, jossa ei ole tingitty laadusta eikä yksityiskohdista. Keittiö uusittiin kokonaisuudessaan runkoineen, vesihanoineen ja kodinkoneineen – kaikki laitteet ovat uusia ja niissä on pitkä takuu. Keittiöön tehtiin myös sähkötöitä, joilla se päivitettiin vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Lopputulos on toimiva ja tyylikäs. Lattiat purettiin kokonaan ja tilalle asennettiin laadukas vinyylilattia, joka tuo asuntoon modernin ilmeen. Kaapistot uusittiin mittatilauksena lisäkalusteineen, ja säilytystilaa on nyt runsaasti. Koko asunnon seinäpinnat on käsitelty huolellisesti: kolot on paikattu, pinnat hiottu ja maalattu kauttaaltaan. Myös katto on maalattu, mikä viimeistelee huolitellun yleisilmeen. Sauna on puhdistettu ja sen puupinnat on käsitelty tummalla saunasuojalla, mikä tuo tunnelmaa ja arvokkuutta. Pesuhuoneessa on tehty pintojen päivityksiä, katto on maalattu, kalusteet vaihdettu ja valaistusta parannettu. Koko kokonaisuus on raikas, toimiva ja valmis uusille asukkaille – ilman remonttihuolia. Tämä huolella viimeistelty koti odottaa nyt uutta omistajaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396993
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaattapolku 1, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku1h,alkovi,k,kph,s,parv
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattiaan asennettu vinyylilankku, seinät ja katto maalattu, eteiseen asennettu kaapistot, kph kalusteista suihku, käsienpesuhana ja wc-istuin uusittu, Keittiö runkoineen uusittu, uudet kodinkoneet takuineen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastelokero, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa; WC-istuin, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, sauna sähkökiukaalla,
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä alkovi, olohuoneesta käynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta111 491,85 €
    Velkaosuus7 508,15 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike150,65 €/kk
    Rahoitusvastike82,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä233,18 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä kerätän ylimääräinen hoitovastike 2025, maksu 4:ssä erässä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laattapiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3485 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + poistoilmalämpöpumppu (PILP), aurinkosähkö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone/kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista 100M, leikkipiha
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen/uusiminen, 2000 parvekekunnostus ja lukostosarjoitus, 2001 lämmönjakolaitteiden uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen, 2004 porraskäytävien maalaus, 2006 kuntoarvio, 2007 julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä laitteiden huolto, 2008 ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely ja elementtisaumojen uusiminen, 2009 vesikatteen uusiminen ja piha-alueen kunnostus, 2010 kellaritilojen huoltomaalauksia, 2011 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus ja vakiopaineventtiilin asennus, 2012 viemäripesu ja kuvaus, parvekekattojen vedenpoistojärjestelmien uusiminen, ikkunanpuitteiden ja parvekeovien korjauksia, 2014 porrasaulojen maalaus, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu/suunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä laitteiden huolto, patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainoitus/toteutusvaihe 2018 LVI-järjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, 2019 pohjaviemärien huuhtelu, turva-alusta keinulle ja liukumäelle, julkisivun knnostus sekä ikkunoiden vaihto/takuuvaihe 5v, 2020 LVV- seurantakuntotutkimus, 2021 porraskäytävien-, julkisivu- ja pihavalaistuksien uusinta LED valoille, pysäköintiruutujen maalaus, 2021-2022 lämmön talteenoton sekä energiansäästö hankkeen suunnittelu, 2022 tuloilmasuodattimien vaihto, 2022-2023 poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja aurinkosähkö, 2024 käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien (termostaattien) säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pohjaviemäreiden huuhtelu 2024, Piha-alueiden siistiminen 2025, Energiaremontin takuutarkastus 2025, Vesikaton tarkastus 2025, Putkiston seurantatutkimus 2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3039 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan terveysasema (n. 1.1 km), Hervannan Uimahalli (n. 1.5 km)
    KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.5 km), Tampereen Yliopisto Hervannan kampus (n. 1 km), Polamk (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Duo (n. 1.1 km), Lidl Duo (n. 1.1 km), Sale Insinöörinkatu (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Jokinen, 0505971529 markus.jokinen@km.fi Kiinteistömaailma Ratina
    Ilmoitusta on katsottu330 kertaa
    Vastuullista välittämistä