41 m² / 41 m²2h, avok, rt, kph, iso lasitettu parveke

Tarmonkuja 4, Härmälä, Tampere

178 000,00 €Velaton hinta

88 283,65 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

KERRASSAAN UPEA YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO Asunto Oy Tampereen Härmälänsydän on vuonna 2021 valmistunut, yhteensä neljästä kerroksesta ja kaikkiaan 23 asuinhuoneistosta koostuva, puurakenteinen kerrostaloyhtiö. Se sijaitsee nimensä mukaisesti Härmälässä, vehreän puistoalueen vieressä, lähellä palveluita, runsaan neljän kilometrin päässä ydinkeskustasta. Yhtiön lämmityksestä vastaa kaukolämpö, vesikiertoisin lattioin. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin poikkeuksellisenkin kivalla pohjaratkaisulla varustettu, ylimmän kerroksen 41 m² kaksio. Tilava olohuone yhdessä keittiön kanssa, muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneen kruunaa suuri lasitettu parveke. Makuuhuone on erillään olohuoneesta ja varustettu liukuovin sekä vaatekaapein. Kaakeloitu kylpyhuone on reilun kokoinen ja tuo asumiseen viihtyisyyttä. Kulmahuoneiston ansiosta, ikkunat katselevat kahteen suuntaan, tarjoten runsaasti luonnonvaloa. Asunnon laadusta kertoo sen korkea varustelu; lattiapintoja koristaa parketti ja kylpyhuoneeseen on valikoitu tyylikkäät kaksisävy-laatat. Huoneiston katossa ja tehosteseinissä näkyvä puupintaa huokuu lämpöä ja luonnonmukaisuutta. Erinomainen tilaisuus uudenveroista kaksiota etsivälle. Mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake. Varaa siis oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarmonkuja 4, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälä

Huoneluku2h, avok, rt, kph, iso lasitettu parveke

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaPihapaikka, sähköauton latauspistoke, myydään erillisenä osakkeena.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, suihkuverhokisko, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys

OlohuoneKäynti aamuauringon suuntaiselle, tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta vehreät, rauhoittavat puistonäkymät. Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan, itään ja etelään.

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, puupaneeli

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 283,65 €

Velkaosuus89 716,35 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike311,60 €/kk

Rahoitusvastike561,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä872,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk. Tasaus mitarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Härmälänsydän

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2133 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra19247.41 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2079

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, siivouskomero.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusinta, Abloy Easy 2023, Parkkiyhtiö Tarmonkujan Parkki Oy:n alueella latausinfran laitto 2024.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys taloyhtiön korjaustarpeista 2025-2029: Kylpyhuoneiden kuntotarkistus, vesikourujen ja vesikaton kuntotarkistus ja puhdistus, korvausilmakanavien kuntotarkistus 2025, kuntoarvio ja siihen sisältyvän korjauksien pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) laadinta 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla YJ

MuutaTaloyhtiö on yhdessä korttelin 792 tonteille 6, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 rakennettavien yhtiöiden kanssa osakkaana Tarmonkujan Parkki Oy -nimisessä osakeyhtiössä, joka on kortte-lin 792 tonttien 13, 14 ja 15 maanvuokraoikeuksien haltija. Tonteille rakennetaan yhteisalue, jossa tonteilla 13 ja 14 on korttelin 792 tonttien pysäköinti-paikat. Korttelin keskelle jäävälle tontille 15 rakennetaan yhteinen puisto- ja leikkialue istutusalueineen sekä korttelin jätehuolto. Yhteis-järjestelysopimuksen mukaan Asunto Oy Tampereen Härmälänsydämen käytössä 15 autopaikkaa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala995.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHärmälän koulu (n. 0.45 km), Talvitien koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.7 km), K-Market Härmälä (n. 1.2 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa