35 m² / 35 m²2h+kt

Hipposkylänkuja 10 A 40, Kissanmaa, Tampere

189 600,00 €Velaton hinta

75 840,00 €Myyntihinta

Hipposkylänkuja 10 A 40, Kissanmaa, Tampere

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

Aamu alkaa valoisasti tässä tehokkaassa pikkukaksiossa. Voit avata olohuoneen lasitetulle länsiparvekkeelle ja nauttia aamukahvista samalla kun taloyhtiön vehreä sisäpiha herää eloon. Iltaisin parveke muuttuu rauhaisaksi paikaksi ihailla auringonlaskua. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua ja haluat kodin jokaisella neliöllä olevan oma merkityksensä. Täällä on tilaa hengittää ja nauttia omasta rauhasta kauniissa näkymässä. Uusi Hippospuisto tarjoaa keskeisen sijainnin, viheralueiden rauhallisuutta sekä erinomaiset lähipalvelut; Prismakeskus, Kauppakeskus Kale ja Sammonkadun kivijalkaliikkeet sijaitsevat vain kivenheiton päässä kotioveltasi. Harrastusmahdollisuuksia on Jäähallin, Uintikeskuksen ja Kaupin ulkoilumaastojen ansiosta kävelymatkan päässä runsaasti ja julkinen liikenne on kaupungin huipputasoa, kiitos raitiotien. Asunto Oy Tampereen Toivo valmistuu vuodenvaihteessa 2026-2027. Talo on suunniteltu kunnioittaen sitä lämminhenkistä 1950-luvun arkkitehtuuria joista Kaleva ja Kissanmaa ovat tunnettuja mutta älä anna sen hämätä - varustelu ja rakennuksen tekniikka ovat täyttä nykypäivää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396496

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHipposkylänkuja 10 A 40, 33530 Tampere

KaupunginosaKissanmaa

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 12/2026-2/2027

Varustus

KeittiöKalusteuuni, induktiotaso, kalsutepeitteinen astianpesukone, jääkaappipakastin (yli 60m2 asunnoissa jääkaappi ja pakastin).

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pyyhekoukustot, wc-paperiteline, valaisinpeilikaappi, allaslaatikosto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 840,00 €

Velkaosuus113 760,00 €

Velaton hinta189 600,00 €

Hoitovastike217,00 €/kk

Rahoitusvastike685,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä902,43 €/kk

VesimaksuOma mittari

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Toivo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2380 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra94710 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2085

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto ja pesupiste. Väestönsuoja. Piha-alueella polkupyörävarasto sekä naapuritaloyhtiön kanssa yhteiskäyttöinen pergolakatos. Asunnoissa ovipuhelinjärjestelmä, kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2560 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu päiväkoti (n. 0.4 km), Sammon lukio (n. 0.6 km), Tredu (n. 0.65 km), Pellervon koulu (n. 0.65 km), Tamk (n. 0.65 km), Sammon koulu (n. 1.1 km), Yliopisto, Kaupin kampus (n. 1.5 km), Yliopisto, keskustakampus (n. 2.5 km)

PäiväkotiKissanmaan päiväkoti (n. 0.4 km), Pellervon päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km), Ratikkaysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Kissanmaa (n. 0.4 km), Kalevan Prisma (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa