64,5 m² / 64,5 m²3h, k, s, kph, lasit. parveke

Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Eteisaulaa

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Parveke näkymää

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Eteisaulaa

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Parveke näkymää

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Nyt tarjolla upea kolmio, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan raitiovaunureitin vieressä. Asunto tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja Kalevan kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Ylimmän kerroksen asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: hyvän kokoinen keittiö, tilava kylpyhuone, jossa on oma wc-istuin, erillinen wc sekä reilunkokoinen olohuone. Lisäksi asunnossa on tilava, lasitettu parveke, joka toimii erinomaisesti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Säilytystiloina toimivat liukuovelliset kaapistot. Kesän kuumiin päiviin saa mukavasti viilennystä Ilmalämpöpumpusta. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti. Mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Jos heräsi kiinnostus, ole yhteydessä niin mennään paikanpäälle katsomaan tätä muuttovalmista kotia!

Ensiesittely

Maanantai 18.8.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396445

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAaronaukio 2, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, k, s, kph, lasit. parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaHuoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka nro 49 velattomaan hintaan 19 500 €. Sähköauton latausmahdollisuus.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni- ja taso (induktioliesi), kaapistot, liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, erillinen wc, sähkösauna

MakuuhuonePeililiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilennykseen), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTelian talokuitu 10M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike354,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,75 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 16€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Lilja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2770 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra63524.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi,kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi 2020. Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021. Ulkoiluvälinevaraston lattian uusiminen, salaojaverkoston puhdistaminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan, normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 10- vuotistakuutarkastukset 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaValtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät. Osakkaiden vuoden 2025 aikana maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Osakkaiden kuukausittain maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2603 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalevan uimahalli (n. 1 km)

KoulutSammon koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma Kaleva (n. 0.5 km), S-Market Kaleva (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa