67,5 m² / 67,5 m²3h, k, vh, kph, erill.wc, parveke

Tiiliruukinkatu 7, Keskusta, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta

252 490,43 €Myyntihinta

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Viihtyisä kolmio loistosijainnilla lähellä keskustaa ja Pyynikkiä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen 67,5 m² kolmioon, joka sijaitsee kivalla paikalla vain kivenheiton päässä Tampereen ydinkeskustan monipuolisista palveluista sekä Pyynikin upeista ulkoilumaastoista. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siihen on tehty mittavia remontteja: putkistosaneeraus valmistui vuonna 2010 ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen ja energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2017. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisympäristön niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikka kaupunkikodin etsijälle. Tule ihastumaan paikan päälle ja löydä uusi kotisi viihtyisältä ja arvostetulta alueelta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396411

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiiliruukinkatu 7, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, vh, kph, erill.wc, parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros1/7

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiössä on vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, rst-tiskipöytä kahdella altaalla, 45 cm astianpesukone. Keittiössä on tilaa pienehkölle ruokapöydälle. Keittiöstä toinen kulku vaatehuoneeseen.

SaniteettitilatLaatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Erillinen wc on laatoitettu.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa vaatehuone. Parvekkeelle käynti pienemmästä makuuhuoneesta.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot.

LaajakaistayhteysValokuitu 40Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto kellaritiloissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Muut huoneetEteisessä iso peili ja kaapistoa. Lattia laattaa, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta252 490,43 €

Velkaosuus6 509,57 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike378,00 €/kk

Rahoitusvastike207,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä585,23 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTolppapaikka 35 €/kk, autotalli 80 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tiiliruukinkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1477.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö + poistoilmalämpöpumput

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton pinnoite -93, ulkoikkunoiden puitteiden maalaus -95/96, julkisivujen peruskunnostus -96/97, lämpökeskuksen ja -verkoston saneeraus -97, ikkunoiden uusiminen 2007, jätteiden syväkeräysastiat 2008, talotekninen peruskorjaus 2009-2010, lukoston uusiminen 2011, ilmanvaihdon lämmön talteenotto lämpöpumpulla 2015, maalämpöön siirtyminen 2017, vesikaton kuntotarkastus ja vesikaton korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2019, piha-alueen parannus- ja portaikon huoltomaalausurakan hankeselvitys 2020, portaikkojen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen 2021, piha-alueen parannustoimet 2021, julkisivun ja parvekkeiden kuntotarkastus 2022, tonttiputken tarkastus (kuvaus) liittymärajapintaan 2023, hulevesipoiston parannustoimet 2023, julkisivujen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2024, energiatodistus 10v 2024, palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla 2024, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto yhtiötasolla 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 2025): 2025 Julkisivu- ja kattourakan hankesuunnitelma 2025-2029 Huoneistokatselmus 2025-2029 Kuntoarvio 2026-2028 Julkisivu- ja/tai kattourakka yhtiökokouksen päätöksen mukaisessa laajuudessa. 2034 Energiatodistus 10v

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöjärjestys 16§: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1652 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 0.7 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.75 km), Tampereen pääkirjasto Metso (n. 0.6 km)

KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.3 km), Tampereen seudun ammattiopisto Tredu (n. 1.1 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.5 km), Svenska samskolan I Tammerfors (n. 0.35 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.4 km), Svenska Barndaghemmet I Tammerfors (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinjat 13,26,27,28,103 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Pyynikinkulma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa