Taloyhtiön nimiAs. Oy Lounaantie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1856.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra19435 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2085
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pirkanmaa
Taloyhtiössä onsauna, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVanha asuinrakennus tuhoutui tulipalossa vuonna 2011 ja nykyinen talo on rakennettu tuhoutuneen talon paikalle.
1988 vesikate,
1992-1993 ikkunat vaihdettu,
1994 sähköpääkeskus uusittu,
1996 lämmönvaihdin uusittu,
1997 kylmä- ja kuumavesiputket sekä viemärit ja vesikalusteet uusittu,
2000 rännien vaihto,
2001 sähkönousut, ryhmäkeskukset ja yleisten tilojen sähköjohdot uusittu,
2004 antenniverkoston kunnostus,
2005 TTV:n kaapeliverkostoon liittyminen,
2007 lämmityspistoketolpat kahdeksalle autolle,
2009 saunan kunnostus,
2013 puolet yhtiöstä (A-, B- ja C-portaiden osuus) rakennettu uudestaan tulipalon jäljiltä,
2016 kevyt kuntoarvio, vanhan puolen katolle turvakiskot ja uudet tikkaat,
2018 vanhan puolen sadevesi- ja salaojajärjestelmän sekä rännikaivojen ja sokkelin vesieristyksen kunnostaminen/asentaminen, vanhan puolen kellarin ulkoportaiden kunnostaminen,
2019 uuden puolen IV-koneiden huolto ja suodattimien vaihto, vanhan puolen kellarin sisäportaiden kunnostaminen,
2021 pesutuvan oven uusiminen, IV:n tasapainotus,
2023 kattotutkimus,
2023 jätepisteen uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle: Palovaroittimien asennus D/E/F-portaassa oleviin asuntoihin,
2025-2026 Julkisivu, ulko-/porrastaso-ovien, vesikaton ja sokkelin saneeraushanke
2026 Kuntoarvio.
Tarvittaessa: Pattereiden ilmaus.
Vuosittain: IV-suodattimien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys ei ole päätös tulevista remonteista, vaan käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
MuutaPuolet rakennuksesta (A, B, C) tuhoutui tulipalossa 8.-9.10.2011. Kohde valmistunut ja luovutettu tilaajalle 28.2.2013.
Yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä korkeintaan kaksi kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana.
Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
Kokouksessa päätettiin myös uusia tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa.
Kokoukselle annettiin myös tiedoksi julkisivu, ulko-/porrastaso-ovien, vesikaton ja sokkelin kunnostamishankkeen
toteutussuunnittelun tilanteesta, että vuokrasopimuksen uusimisen jälkeen hallitus selvittää uudelleen yhtiön
lainansaantimahdollisuuksia ja mikäli hankkeelle on mahdollista saada laina, aloitetaan hankkeen toteutussuunnittelu.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala768 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään