92 m² / 92 m²4h, k, s, kph, s, erill.wc, vh, p

Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere

340 000,00 €Velaton hinta

324 433,99 €Myyntihinta

Petri Moisio

myyntineuvottelija

petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

Harvinaista herkkua - Ihastuttava nelikko huippupaikalta! Kaupungin läheisyydestä kotia etsivälle sijainti on mitä mainioin, sillä yhtiö sijaitsee aivan keskustan tuntumassa muutaman minuutin kävelymatkan päässä ydinkeskustan kattavista palveluista. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan katutasossa. Asunto on remontoitu kattavasti viimeisen kuuden vuoden aikana, joten uutta asukasta odottaa kaunis ja muuttovalmis koti. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet mm. induktiotaso. Kokonaisuuden kruunaa 2021 remontoitu sauna sekä lasitettu parveke. Asunto Oy Siltakatu 10 on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, jossa on 12 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Lisäksi mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autotallipaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395608

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltakatu 10, 33100 Tampere

KaupunginosaArmonkallio

Huoneluku4h, k, s, kph, s, erill.wc, vh, p

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaTallipaikka joka myydään erillisinä osakkeina (29 000€)

EnergiatehokkuusluokkaEnergialuokka C ₂₀₀₇, ET-luku 134.

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Seinät ja katot maalattu, parkettilattiat hiottu ja öljyvahattu, lämpöpatterit maalattu, valokatkaisijat (8) ja pistorasiat (12) vaihdettu. 2024 Väliovet uusittu. 2021 Sauna, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu. 2019 Keittiö uusittu kokonaan

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2025), erillisuuni- ja taso, induktioliesi (2025), astianpesukone (2019), mikroaaltouuni (2019), liesikupu/-tuuletin (2019), kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta324 433,99 €

Velkaosuus15 566,01 €

Velaton hinta340 000,00 €

Hoitovastike496,80 €/kk

Rahoitusvastike286,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä783,03 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala967 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKalevan Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kattoturvatuotteiden asennus, palovaroittimien asennus, Ilmamäärien mittaus ja säätö, saunojen raitisilmakanavien puhdistus, ilmanvaihtokojeen huolto. 2025-2024 Ilmamäärien suunnittelu, työselostus ja valvonta. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023 Märkätilojen ja ikkunoiden kartoitus, putkistojen kuntotutkimus, Ilmastointikanavien puhdistus. 2021 Salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa, Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe. 2021-2020 Parvekekorjaukset ja elementtisaumojen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen. 2020 Kattoremontti, salaojakartoitus ja kunnon selvittäminen. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus, kuntoarvio. 2018 Kattorakenteiden korjauksia ja lumiesteiden asennus. 2017 Puiden kaatoa ja istutuksia. 2016 Asfalttikorjauksia pihassa ja jalkakäytävällä, kattorakenteiden korjauksia, raja-aidan uusiminen, kattoturvatuotteet. 2015 Ilmanvaihtokoneen ja ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus,-säätö ja tasapainotus, palotekninen tarkastus, lieden päällä olevien rasvakanavien puhdistus. 2008 Pihan asfaltointi, porrashuoneiden maalaus ja kattojen akustolevyjen uusinta. 2005 Ovipuhelimet. 2004 Elementtisaumausten uusiminen, termostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2002 Lämmönvaihdin uusittu, lukkojen sarjoitus. 2000 Parvekkeiden teräs- ja lasikaiteet

Tiedossa olevat korjaukset2026 Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen, linjasulkuventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätö, patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö. 2029-2025 Piharemontti. 2030 LVIS-saneeraus (kuntotutkimusten perusteella seurataan tilannetta. Tarkempi toteutusajankohta määrittyy vasta tutkimusten perusteella)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala780 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautatieasema (n. 0.9 km), Tampereen Komediateatteri (n. 0.5 km)

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPohjolan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa