80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, lasit.parv.
Kalkun Viertotie 1, Kalkku, Tampere
119 000,00 €Velaton hinta
106 476,15 €Myyntihinta
80 m²Kalkun Viertotie 1, Kalkku, Tampere
Erittäin tilava eteinen
mh1
mh2
Etelän suuntainen lasitettu parveke
Erittäin tilava eteinen
mh1
mh2
Etelän suuntainen lasitettu parveke
Kodikas läpitalon kolmio! Nyt tarjolla erityisen tilava ja toimivaksi suunniteltu asunto, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin: ensiasunnoksi, perheelle tai sijoitukseen! Sijainti on monipuolinen – läheltä löytyy kauppa, koulut, päiväkodit ja ulkoilusta nauttivalle upeat ulkoilumaastot. Lisäksi kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla. Tässä hyväpohjaisessa läpitalon huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja reilun kokoinen olohuone. Vaikka asunto sijaitsee virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, etelään suuntautuva lasitettu parveke on reilusti maanpinnan yläpuolella, tarjoten rauhalliset ja miellyttävät näkymät. Asunto Oy Kalkunkartano on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 74 huoneistosta. Yhtiössä remontteja on tehty suunnitelmallisesti ja sen taloudellinen tilanne on hyvä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395139
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalkun Viertotie 1, 33330 Tampere
KaupunginosaKalkku
Huoneluku3h, k, kph, s, lasit.parv.
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
Pihan suuntaluode, kaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, peilikaappi, pyykinpesukone
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhotangot, verhotangot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaattia
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta106 476,15 €
Velkaosuus12 523,85 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike274,19 €/kk
Rahoitusvastike92,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä366,64 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike on talousarvio 2025 mukaan 1.7.2025 alkaen: 92,45€/kk
Autopaikka 14€/kk, autotalli 23€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunkartano
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5581.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, sauna, kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteen uusiminen
1997 Ulkoseinien korjaukset
Elementtisaumojen uusiminen
1999 (vaihe 1) Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Käyttövesijohtojen uusiminen
2000-2001 Parvekkeiden korjaukset
Parvekkeiden kunnostusta
2003 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden
huolto
2003 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2003 (kaukolämpö) Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2004 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ulko-ovien uusiminen
2005 (takapiha) Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ulko-ovien uusiminen
2007 Kuntoarviot
Asbestikartoitus
2007 (vaihe2) Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Käyttövesijohtojen uusiminen
2008 Kuntoarviot
Peruskuntoarvion laatiminen
2009 Pihakalusteiden korjaukset
Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta
2009 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2009 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Tonttivesijohdon uusiminen
2010 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
Talosaunan saneeraus
2010 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmitysverkoston tasapainotus
2010 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteen korjauksia
2010 Kuntotutkimukset
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2011 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Elementtisaumojen uusiminen
2011 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
uusittu molemmat poistokoneet ja niiden ohjauskeskus
2012
Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2013 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2013 Porraskäytävätilojen korjaukset, Porraskäytävien maalaus
2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen
vesieristeiden korjaukset, Käyttövesijohtojen saneerauksen yhteydessä remontoitujen
pesutilojen silikoni- yms. korjaukset
2013 Kattorakenteiden korjaukset
Kartoitusraportin mukaiset kiireelliset korjaukset
2013 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset, Jäähdytyslaitteen korjaus
2013 Porraskäytävätilojen korjaukset, valopainikkeiden vaihto
2015 Kuntotutkimukset
Viemäreiden ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus
2015 Kuntoarviot, Hissien kuntoarvion laatiminen
2016-2018
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/Hanke- ja
toteutussuunnisuunnitteluvaihe
2018 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset,
Hissien korjauksia
2018 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus
2018-2019 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/Toteutusvaihe
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus
2019 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset,
Autotallien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2019 Kuntotutkimukset, Viemäriputkiston kuntotutkimus
2020 Kuntoarviot, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Runkoviemärin uusiminen/suunnitteluvaihe
2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Runkoviemärin uusiminen/toteutusvaihe
2021 Kuntotutkimukset, Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2022 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien korjaukset
2022 LVI-järjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaite- ja
kiinteistöautomaatiosaneeraus/Suunnitteluvaihe
2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaite- ja
kiinteistöautomaatiosaneeraus/Toteutusvaihe
2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset,
Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntoarviot, Pesutilojen kuntokartoitus
2025 Ikkunoiden ja ovien korjaukset,
Lukoston uusinta (sähköinen)
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2026 Kuntotutkimukset, Käyttövesiputkiston seurantatutkimus
2029-2031 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset,
Hissien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Alustavia kustannusarvioita koko yhtiön osalta kunnossapitotarveselvityksessä.
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4641 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLiikekeskus Westeri (n. 3.8 km)
KoulutKalkun koulu (n. 0.9 km), Kaarilan koulu (n. 6 km)
PäiväkotiKalkun päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Kalkku (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
