Myytävät asunnotTampereTammela
KT1394906TampereEUR200000Tampere Ratina
77,5 / 77,53h, k, wc, kph, vh, lasit. p.

Pinninkatu 32, Tammela, Tampere

200 000,00 €Velaton lähtöhinta
190 186,21 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77.5Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere
Pinninkatu 32, Tammela, Tampere

    Valoisa ja tilava läpitalon kolmio huippusijainnilla Tammelassa! Tervetuloa tutustumaan tähän 77,5 m² kolmioon Tampereen Tammelassa – aivan Tammelantorin kupeessa! Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten helppoa kulkua ilman hissiä. Tässä läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen keittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja kaksi käytännöllistä vaatehuonetta. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunto on siistissä kunnossa, mutta pinnoissa on päivityksen varaa – erinomainen mahdollisuus remontoida omaan makuun sopivaksi! Tilavat huoneet, runsas säilytystila ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurista remonteista on jo huolehdittu – mm. putkiremontti on tehty. Sijainti ei voisi olla parempi: Tammelantorin palvelut, kahvilat, julkiset liikenneyhteydet ja keskustan palvelut ovat aivan nurkan takana. Tässä on mahdollisuus yhdistää erinomainen sijainti ja hyvä pohja – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Ensiesittely

    Maanantai 30.6.2025
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394906
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPinninkatu 32, 33100 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku3h, k, wc, kph, vh, lasit. p.
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros1/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäke ja verho, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysElisa Kiinteistölaajakaista 2/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, 2*vaatehuone, kaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti (lasikuitu)
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta190 186,21 €
    Velkaosuus9 813,79 €
    Velaton lähtöhinta200 000,00 €
    Hoitovastike302,17 €/kk
    Rahoitusvastike92,98 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä395,15 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk vesimaksuennakko
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 60 €/kk, Autopaikka kylmä 15 €/kk, pesutupa 5-12 € ajasta riippuen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tammelankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3857.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKylmäkellari, kellarikomero, sauna, hissi, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus 1994, ovipuhelimet ja hanojen vaihto 1995, vesikatot ja saunojen kunnostusta 1996, lukitusjärjestelmän muutos ja porraskäytävien maalaus, patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997, viemäreiden kuntotutkimus ja lämpöpisteet uusittu 1998, asbestikartoitus ja liikesiiven ikkunat uusittu 1999, käyttövesiputket, wc-pytyt, lavuaarit ja niiden hanat, ikkunat vaihdettu 3-lasisiksi 2000, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu 2001, parvekkeiden ja ulkovaipan kunnostus 2006, ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainotus + autohallin puhallin 2007, kuntoarvio 2009, pihasaneeraus 2009-2010, jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2010, kattoremontti 2011, julkisivun levykorjaus (reklamaatiokorjaus) 2012, putkistosaneeraus, suunnittelu 2013, putkistosaneeraus 2013 - 2014, poistoilman lämmön talteenotto + ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2014, hissien uusiminen 2017, syväkeräysastiat 2019, esteettömyysurakka 2020, pihakannen kuntoarvio, katon kuntoarvio PTS ja tarvittavat akuutit korjaustoimet 2022, lämmönvaihtimen uusiminen 2023, pihakannen korjausten toteutussuunnittelu 2023, huoneistojen kosteiden tilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus 2024, HKPTS+ 2024, pihakansihankkeen toteutus 2024, autohallin palovaroitinkeskuksen uusinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 2025. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 palovaroitinten uusinta, huoneistokohtaiset. 2026 - 2028 liikerakennuksen katon uusiminen / korjaukset. 2028 - 2030 katon kuntokartoitus kunnostustoimia, asuinrakennukset. 2025 - 2026 IV-nuohous ja säätö. 2026 - 2030 aurinkosähkö, kannattavuus selvitys, mahdollinen hankinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4077.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammelankeskuksen terveysasema (n. 0.5 km), Tammelan stadion (n. 0.6 km)
    KoulutTammelan koulu (n. 0.5 km), Juhannuskylän koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä (n. 0.3 km), Vellamon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja 2, pysäkille matkaa (n. 0.2 km), Ratikka, pysäkille matkaa (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Mestari (n. 0.1 km), K-Market Vellamonkatu (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä