Myytävät asunnotTampereRatina
KT1394374TampereEUR407000Tampere Ratina
73,5 / 73,53h, kt, rt, kph/kht, s, 2wc, vh, lasit.p

Voimakatu 1, Ratina, Tampere

407 000,00 €Velaton hinta
407 000,00 €Myyntihinta
73.5Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Voimakatu 1, Ratina, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    REILUN KOKOINEN KOLMIO RATINANRANNASSA, OMATONTTISESSA TALOYHTIÖSSÄ Mikäli haaveilette yhtäaikaisesta asumisesta Tampereen keskustassa sekä rauhallisesta ja vehreästä järvenrantamiljööstä, yhdistyvät tässä kohteessa toiveesi. Paraatipaikalla, Ratinanrannan järvimaisemissa sijaitsee vuonna 2013 omalle tontilleen valmistunut Asunto Oy Tampereen Strada. Yhtiö koostuu kahteen eri tasoon rakennetusta kerrostalosta ja yhteensä 56 asuinhuoneistosta. Sen lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö ja raikkaan huoneilman takaa koneellinen, huoneistokohtainen ilmanvaihto. Mikä parasta - yhtiö on kytketty myös kaukokylmään. Sen turvin huoneisto pysyy mukavan viileänä myös kesähelteillä. Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuva, 4. kerroksen 73,5 m² saunallinen huoneisto hurmaa vierailijansa toimivalla ja väljällä pohjaratkaisullaan, hyvillä säilytysratkaisuillaan, avaralla keittiöllään sekä järvimaisemilla. Keittiössä on täyskorkeat kylmäkoneet ja reilusti kaappitilaa. Laatoitettu kylpyhuone on varustettu kodinhoitotilalla. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja varustettu valmiin säilytysratkaisuin. Kaksi wc:tä sujuvoittavat arkea. Lattiapintoja koristaa parketti, seinät on maalatut. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä nautit kauniista kesäpäivistä, kuunnellen laineiden liplatusta ja lähilaituriin saapuvien veneiden ääniä. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena. Autohalliin pääset vaivattomasti suoraan hissillä. Tampereen monipuolisin ravintola- ja kulttuuritarjonta sekä Ratinan liikekeskus aivan kävelyetäisyydellä. Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä, pääset tutustumaan asuntoon juuri sinulle sopivana ajankohtana!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394374
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoimakatu 1, 33100 Tampere
    KaupunginosaRatina
    Huoneluku3h, kt, rt, kph/kht, s, 2wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    AutopaikkaAutohallipaikka, P252 autohallipaikka, sähköauton latauspistoke, os. 8143-8152, myydään erillisenä osakkeena 25.000 € velattomaan myyntihintaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötValopeilikaappi wc, tammiset ikkunalaudat, ruokailutilan valaisimen siirto 2019, taittuva suihkuseinä 2023, ylä- ja alalauteiden istuinpuut, valopeilikaappi kph, jätevaunu 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneiston molemmat makuuhuoneet todella hyvän kokoisia ja varustettu kiintein vaatesäilytyksin.

    Varustus

    KeittiöBosch-kodinkoneet RST: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin iv-ohj. (Swegon Casa), tilavaraus mikrolle, korkeakiiltovalkoiset kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone/kht: Suihku, taittuva suihkuseinä, valopeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, pyykkikaappi. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Valopeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät Pyhäjärvelle sekä taloyhtiön sisäpihalle.
    MakuuhuoneVaatekaapistot. Suuremmassa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhokiskot, kaukokylmä (viilennyskoje), ovipuhelin kameralla
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ulkovaatesäilytys liukuovikaapistossa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta407 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta407 000,00 €
    Hoitovastike338,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä338,10 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Strada
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1826 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliTeräs/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi huoneistokohtainen jäähdytys kaukokylmällä.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörä-/ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 2013, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, jäähdytyslaitteiden suodatinten uusinta 2019, Ratinan autohallin sähköautolatausinfran toteutus, kiinteistökierros (rakennuttajan 10 vuotisvastuu päättyy v. 2023) 2021, vesikaton kuntokartoituksessa esille tulleet katon korjaustarpeet 2022, hissien hälytyspuhelinliittymien uusiminen 4G verkkoa käyttäväksi, huoneistoissa olevien palovaroitinilmaisimien uusinta siltä osin kuin oli uusimatta, autohallin ovi uusittiin, Fidelix-kiinteistöautomaatiolaitteisto uusittiin laitevuotovahingon vuoksi 2023, B-portaan savunpoistokeskuksen uusinta, korvausilmaventtiilien puhdistus ulkokautta, jätehuoneen huoltomaalaus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjausselvityksen mukaan: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana olennaisia yhtiön rakennuksen tai kiinteistön korjaustarpeita. Jäähdytyslaitteiden huolto / suodattimien puhdistus, kattohuolto 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2028, lukitussaneeraus 2028-2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kuukausi. Lunastus koskee ainoastaan autohallipaikkoja ja varasto osakkeita, jos niitä ei osteta asuntokaupan yhteydessä.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3846 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksanterin koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatRatinan kauppakeskus (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä