42,3 m² / 42,3 m²1h,k, kph

Kissanmaankatu 8, Kissanmaa, Tampere

125 000,00 €Velaton hinta

106 283,58 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuonetta

Olohuone

Olohuoneen yhteydessä oleva makuusoppi

Olohuone + keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Kylpyhuone

Olohuone

Olohuonetta

Olohuone

Olohuoneen yhteydessä oleva makuusoppi

Olohuone + keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Kylpyhuone

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle… toisen kerroksen kulmahuoneisto idyllisessä puutalossa erinomaisella sijainnilla Kissanmaalla odottaa uutta omistajaa. Asunnon kylpyhuone uudistui yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2014. Tuolloin WC-tila laajennettiin ja näin asuntoon saatiin suihku. Asunnon pintoja on uusittu ja keittiö remontoitu koneineen 2019. Asunto Oy Kissanmaa 8 on perinteikäs vuonna 1957 valmistunut yhtiö, jota hoidetaan huolellisesti. Sijainti on Kissanmaan alueen valtti. Muun muassa Tampereen ammattikorkeakoulu, TAYS, Hakametsän jäähalli ja Kaupin urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä. Myös Kalevan uintikeskus maauimaloineen on lähietäisyydellä. Bussit kulkevat ja kohta palvelee myös ratikka. Keskustorillekin on vain kolmisen kilometriä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393785

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKissanmaankatu 8, 33520 Tampere

KaupunginosaKissanmaa

Huoneluku1h,k, kph

Asuinpinta-ala42.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.3 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 283,58 €

Velkaosuus18 716,42 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike253,80 €/kk

Rahoitusvastike274,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kissanmaankatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1970.12 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra4046 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2055

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaSiiki Oy

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1994. Ikkunat uusittu 1995. Ulkomaalaus 1997. Käyttövesiputkiston uusiminen 1998. Porrashuoneiden lakkaus 2005. Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2010-11. Ajantasapiirustus kaikista tiloista, laadittu energiatodistus, LJK:n tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, asbestikartoitus 2013. LVIS-saneeraus, sisäpihan salaojituksen rakentaminen ja pihan kallistuskorjaukset 2014. Lukostojen uudelleen sarjoitus (Sento) ja eteläpäädyn huoltomaalaus 2016. LJK:n laitteiston uusiminen 2018. Jätepisteen uudistaminen 2021. Kahden julkisivun maalaus 2023. Postilaatikoiden uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: valaistuksen parantaminen 2025, porraskäytävien ulko-ovet, portaiden huoltolakkaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala488.8 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala164 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTAYS (n. 0.5 km)

KoulutTampereen ammattikorkeakoulu (n. 0.5 km), Tampereen yliopisto (n. 2.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRatikka / bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Kissanmaa (n. 0.4 km), Kalevan Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa