53,5 m² / 53,5 m²2h+kt+s

Frans Emilin katu 2, Vuores, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

103 326,80 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Vuorekseen, puutarhakaupunkiin lähelle luontoa ja liikenneyhteyksiä. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti oli vuoden 2012 asuntomessujen esittelykohteita. Tuolloin uuden asuinalueen ihmeisiin kuului mm. jätteiden syväkeräysjärjestelmä sekä valokuituyhteys johon oli kytketty kaikki alueen asunnot. Asuntomessuista on jo aikaa kulunut ja Vuores on kasvanut tämän jälkeen valtavasti - nykyaikainen arkkitehtuuri, puistot sekä luonnon läheisyys toimivat alueen vetonauloina edelleen. Nyt tarjolle on tullut tämä omalla terassipihalla varustettu kivan mallinen kaksio, josta löydät ison olohuoneen, oman saunan sekä mukavasti säilytystilaa runsaiden kaapistojen muodossa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393457

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFrans Emilin katu 2, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku2h+kt+s

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, liesukupu, jäkaappipakastin

SaniteettitilatSauna, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 326,80 €

Velkaosuus45 673,20 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike256,80 €/kk

Rahoitusvastike640,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä897,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5812 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra22933.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2071

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliTeräs/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, hissi, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Piha-alueen ja katosten asfaltointi 2018 Lintuverkkojen asennus autokatokset 2020 IV-nuohous 2020 istutusten/pensasaitojen uusinta/kunnostus 2022 10-vuotistarkastus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2023-2027: hybridilatausjärjestelmän toteutus, osakaspihojen piha-aitojen kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee autokatospaikkaosakkeita. Yhtiöllä viimesijainen lunastusoikeus. Lunastusvaatimus on esitettävä neljän viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autokatospaikkaosakkeita. Lunastusvaatimus on esitettävä neljän viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

MuutaC- ja D-talojen huoneistoilla on oma kylmävarasto huoneiston edessä. Yhtiön hallitus on päättänyt, että yhtiön kaikkien IV-suodattimien vaihto tehdään yhtiön lukuun samoin kuin asuntokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihdotkin, mutta keskitetysti. Asuntokauppalaissa edellytetyt vakuudet on vapautettu. Yhtiössä muutettu yhtiöjärjestystä 7.1.2016. Muutos koski ak-vastikkeen määräytymisperustetta.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiVuores-talossa (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 5 (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa