73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph/wc, p.

Teiskontie 22, Kaleva, Tampere

215 000,00 €Velaton hinta

211 818,01 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Asunto Oy Hipposkulma on loistavalla sijainnilla oleva iso taloyhtiö. Vuonna 1958 valmistuneessa taloyhtiössä on yhtensä 179 asuntoa ja 14 liike- ja toimistohuoneistoa, josta yhtiö saa hyvät vuokratuotot. Asunnon sijainti on aivan erinomainen. Lähellä ovat Tays, useat opinahjot, uimahalli ja maauimala, Kaupin upeat ulkoilualueet, ratikkapysäkki eikä keskustaankaan ole pitkä matka. Mukava puistoalue alkaa miltei taloyhtiön pihasta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuoden 2015 aikana, kylpyhuone on tehty taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunto vapautuu ostajalle kaupanteossa. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393389

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeiskontie 22, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, k, kph/wc, p.

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKeittiö remontti, lattioihin asennettu laminaatit, tapetointi ja maalaus, sisäkattojen panelointi, sekä wc- kalusteiden vaihto v. 2015.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA talolaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta211 818,01 €

Velkaosuus3 181,99 €

Velaton hinta215 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike63,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3€/ kerta. Autohallivuokra 58€/kk. Moottoripyöräpaikka (pieni) 15€/kk. Hankesuunnittelussa olevan, taloyhtiön tulevan kylpyhuone-, sähkö-, iv-, palovaroitin-, sähköauton latausremontin ym., arvioitu asuntoon kohdistuva lainaosuus on 47 772,73€(hankkeen valmistuminen arviolta 6/2027).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hipposkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5639 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra137670 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2065

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaus-/mankelihuone, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiössä DNA laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset95-96 Parvekekorjaus. 98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta. 99 Lukkojen uusinta. 90/ 2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-02 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus. 2009-10 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019-20 Lukoston uusiminen. 2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy. 2022 Liiketilojen pintaremontti. 2023 Hissipuhelimien uusiminen. 2023 Hissipuhelimien uusiminen. 2023 Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin. 2024 Ilmanvaihtokanavien nouhous, kuvaus ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen varsinainen suunnittelu. (Hankesuunnittelu käynnissä, ylimääräinen yhtiökokous 6.3.2025: Asuntojen kylpyhuoneet, kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja etäluettavat vesimittarit, sähköt, ilmanvaihtokoneet, sähköautoille latausmahdollisuus, palovaroittimet.) 2025-2026 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus. 2024 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9143 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala629 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalevan uintikeskus (n. 400 km), Kauppi Sport Center (n. 1.2 km)

KoulutSammon koulu (n. 0.25 km), TAMK (n. 0.7 km), Sammon keskuslukio (n. 0.25 km)

PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale ABC (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa