38,5 m² / 38,5 m²1h+k+kph+lasit. p

Hämeenpuisto 42, Hämeenpuisto, Tampere

162 000,00 €Velaton hinta

156 971,56 €Myyntihinta

Keittiö

Ruokapöydän paikka

Olohuone

Kylpyhuone

Eteinen

Vaatehuone

Keittiö

Ruokapöydän paikka

Olohuone

Kylpyhuone

Eteinen

Vaatehuone

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Hämeenpuiston varressa, keskustan välittömässä läheisyydessä heti vapaa neljännen kerroksen tilava yksiö. Ikkunasuunta sekä lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihalle. Omatonttisesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, remontoitu on mm. käyttövesiputket, hissit, parvekkeet sekä kylpyhuone saneerattu. Palvelee loistavasti niin omaa kuin sijoituskäyttöä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393349

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenpuisto 42, 33200 Tampere

KaupunginosaHämeenpuisto

Huoneluku1h+k+kph+lasit. p

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 971,56 €

Velkaosuus5 028,44 €

Velaton hinta162 000,00 €

Hoitovastike120,31 €/kk

Rahoitusvastike120,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,62 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 42

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1879 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Telia Oyj, tietoliikennejärjestelmät Telia Kiinteistökuitu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-, C- ja D-portaan yhteinen kompressori eriytettiin ja hankittiin C ja D:lle uusi kompressori, B:lle jätettiin vanha kompressori 1992. Julkisivukorjaus 1993. Parveke-elementtien kannakkeiden ruostesuojaus ja betonointi 1994. Uusittiin käyttövesiputket, lämpöputkien linjasäätö -ja sulkuventtiilit, ilmanvaihtoventtiilien säätö sekä puhdistus, keittiön valurautavesilukot uusitttiin muovisiksi, TV-antennipistorasiat vaihdettiin 1995. Lisätty ovipuhelimet, kylpyhuoneiden käyttövesilämpöpatteri, käyttöveden vakiopaineventtiili 1995. Lämmönsäätö, vaihdettu pattereiden venttiilit, termostaatit ja ilmausruuvit 1996. Autohalliin asennettu murtohälytin 1997. Lämmönjaon laitteisto uusittu 1997. Ikkunat uusittu 1999. Hissikorit uusittu 2000. Vesikattoa uusittu n. 200 m2 ja katto maalattiin 2004-05. Katutason liiketilojen ikkunat ja kiinteistön ulko-ovet uusittu 2005. Jätejärjestelmäksi hankittu Molok- astiat 2005. Kiinteistön lukot sarjoitettu Exec-avaimille 2006. Viemärit ja v. 1995 uusimatta jääneet käyttövesiputkiston osat, LVS saneeraus (linjasaneeraus) KV-uusittu kph:n osalta 2009. Asennettiin lisämolokit kierrätyspahville ja biojätteelle 2010. Aidattiin Molokit ja asfaltoitiin sisääntulo. Rännilämmityksen lisääminen 2011. Parvekesaneeraus sekä räystäiden ja sisääntulokatosten uusiminen 2013-14. Hissien uusiminen 2016-17. Tonttijohdon saneeraus 2018. Vesikaton kuntokartoitus, pihakannen kuntotutkimus, julkisivunkuntotutkimus 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja säätö sekä vaurioituneiden ikkunalistojen korjaus 2022.

Tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Autohallin kansirakenteiden päällystäminen/uusiminen, tonttien välisen piha-aidan uusiminen, julkisivun peruskorjaus 2030 mennessä, katon tarkastus/vuosittain, IV-koneiden ylläpito saneeraukseen asti, tietoliikennekaapelointi (mukaan lukien ovipuhelinjärjestelmän kaapelointi) saneerauksen yhteydessä. Sähköautojen lataamisen mahdollistamisen selvittäminen. Valaistuksen päivittäminen saneerauksen yhteydessä (yleiset tilat sekä piha-alue), seurataan lämmöntalteenottojärjestelmän mahdollisuutta toetuttaa yhtiössä energiasäästöjä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Muuta

Huoneistot yhteensä97 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4679 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala278.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.1 km), Aleksanterin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Satamakatu (n. 0.1 km), Lild, Sokos, Kauppahalli (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa