31,5 m² / 31,5 m²1h, alkovi, kk, wc/kph

Alasenkatu 5, Annala, Tampere

79 500,00 €Velaton hinta

79 500,00 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

MAISEMAYKSIÖ HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ Rakennusajalleen tyypillinen väljä yksiö, jonka pinnat, keittokomero ja wc-kph ovat hienossa kunnossa. Säilytystilaa on mukavasti kaapistoissa ja tämän huoneiston kellarivarasto on poikkeuksellisen tilava. Taloyhtiössä on suoritettu putkistosaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja paljon muita teknisiä perusparannuksia. Myös hissit on juuri uusittu. Taloyhtiössä on kellarikerroksessa saunat, pesutupa modernein konein sekä kylmäkellaritilat. Sisäänkäynnit ovat esteettömät ja ulko-ovet on varustettu avaamisautomatiikalla. Bussipysäkki ja lähikauppa ovat vieressä. Taloyhtiön tontin reunasta lähtee ulkoilureitit Isolammen ja Kaukajärven rantamaastoihin. Hieno vaihtoehto omaksi asunnoksi tai sijoitusasunnoksi- vuokrataso noin 550 euroa. Tämän asunnon ostajalle vuokrauspalvelumme erityisehdoin. Kysy lisää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlasenkatu 5, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku1h, alkovi, kk, wc/kph

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontit, keittiö

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, induktioliesi 50 cm, liesituuletin, pienoisastianpesukone, jääkaappi. Remontoitu 2022.

SaniteettitilatWc/kph kokonaan laatoitettu, allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, suihkuverho, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2016.

OlohuoneTilava alkovi. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 500,00 €

Hoitovastike177,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä177,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHissien uusimisesta ja julkisivujen kunnostustoimenpiteistä muodostuu lainaosuutta ko. huoneistolle noin 2800 euroa. Lainaosuudet jyvitetään syksyllä. Tuleva lainaosuus ei sisälly nykyiseen velattomaan hintaan, tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annalanreuna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3505.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista DNA 100M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Julkisivut maalattu, saumattu ja vesikate uusittu. 2011: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2011: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty. 2011: Salaojien toimivuuden tarkastus ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2012: Ikkunoiden, parvekeovien sekä taka- ja etupihan ulko-ovien uusinta. 2013: Katon kuntotarkastus tehty. 2016-2017: Kokonaisvaltainen talotekninen saneeraus (vesijohto- ja viemäriputkien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusinta, huoneistojen sähkökeskusten uusinta, tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, LTO-järjestelmä, aurinkokeräinjärjestelmä, talon saunatilojen uusinta, pesu- ja kuivaushuonetilojen remontointi koneineen, yleisten tilojen pintatyöt, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukituksen uusinta, lämmönjakolaitteiston sekä patteriventtiilien uusinta) sokkelien vedeneristys ja salaojituksen uusinta, pihavalaistuksen uusinta, ovipuhelinten asennus. 2017: Leikkialueen uusinta, lukituksen uusinta. 2018: Piha-alueen saneeraus ja huvimajan hankinta, parvekkeiden, vesikaton ja julkisivun kuntokatselmus. 2019: Rakennusautomatiikan päivitys. 2020: Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset. 2022: Katon kuntokartoitus ja korjaukset sen perusteella. 2023: IV-kanavien puhdistus, saunanlauteet, pesulan rahastin, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2024: Hissien uusiminen ja ulko-ovien esteettömyyskorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Julkisivun kunnostus, palovaroittimien hankinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien uusimisesta ja julkisivujen kunnostustoimenpiteistä muodostuu lainaosuutta noin 2800 euroa. Lainaosuudet jyvitetään syksyllä. Osa kustannuksista katetaan hoitoylijäämällä.

MuutaTaloyhtiöllä on Tampereen Puhelin Oy:n Talo Kuitu -liittymä, joka käsittää koko taloa koskevan laajakaistan 100M/50M Mbit/s. Osakkaille on annettu mahdollisuus, että huoneistoa ei kytketä osaksi palvelua, jolloin huoneiston kytkemisestä palveluun jälkikäteen peritään Tampereen Puhelimen voimassaolevan hinnaston mukainen avausmaksu. Pesulan käyttöoikeus As Oy Annalanrinteellä ja As Oy Annalanpuistolla, kustannukset jaetaan erillissopimuksen mukaan. Yhteinen jätehuoltopiste As Oy Annalanrinteen ja As Oy Annanlanpuiston kanssa, kustannukset jaetaan erillisopimuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2544.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueella (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km), Kaukajärven palvelut (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa