95 m² / 95 m²4h

Paavo Kolin katu 4, Hervanta, Tampere

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Täydellisen remontin vaativa huoneisto rauhalliselta paikalta Hervannasta, vain muutaman sadan metrin päästä Suolijärven ja Särkijärven uimarantoja ja lenkkeilymaastoja. Asunto on kulmahuoneisto ja erikoisuutena on jälkikäteen asennettu ikkuna talonpäätyyn, eli valoa tulee kahdesta suunnasta. Huoneistossa on tupakoitu vuosikymmenten aikana voimakkaasti, eli pintoja ei saa puhtaaksi kovallakaan pesulla vaan vaatii pintojen uusimisen. Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti vuoden sisällä. Huoneistosta ei ole sisäkuvia. Mikäli tämä asunto herättää kiinnostuksen ja remonttihalua löytyy niin ota yhteyttä ja sovi aika katselmukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393056

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaavo Kolin katu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros2/3

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku

LaajakaistayhteysDNA 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike475,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä475,50 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkö 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maijalankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5063.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, keskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2000 Peruskuntoarvion laatiminen, turvakiskojen asennus talotikkaisiin, viemäripesu (pystylinjat). 2002 Talosaunan kunnostus. 2003 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2005: Yleisten tilojen maalausta, julkisivukunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, yleisten tilojen maalausta, lukostosarjoitus. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjojen poistoputkiin. 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, pihan viheralueiden kunnostus, vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille. 2009 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus. 2010 Pesulaosaston kunnostus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2013 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2014 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2015 Märkätilakartoituksen päivitys, lukitusuudistus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2015-2016). 2016 Pysäköintialueen uudistaminen vaihe 1, keskirivi. 2017 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan/ 2 kph. 2018 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan/ 2 kph, LVV-kuntotutkimus. 2019 Pesu ja WC- tilojen kuntokartoitus. 2020-2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesu ja WC- tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2021 Rakentamattomien tilojen käyttöselvitys. 2022 Iv-kojeiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2023 LVV kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, tuuletusviemäreiden sukitus. 2024 Julkisivu ja ikkunoiden uusinta hankesuunnittelu, 10 kpl sähköautojen latauspisteiden asennus, pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 2, ulkorivi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2026 Kermikatteen saumojen paikkakorjaus 2025-2008 Rakennusten maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta toteutussunnittelu, julkisivuremontti toteutusvaihe, linjasaneerauksen toteutussunnittelu ja toteutus, salaojien uusinta joko julkisivu- tai LVIS-remontin yhteydessä, lämmönjakokeskuksen ja patterien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaToistuvat huolto/tarkastustoimenpiteet: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi. Hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä hoitolainaa 28008,88/31.12.2024.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2844 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa