Myytävät asunnotTamperePeltolammi
KT1393001TampereEUR69000Tampere Hämeenpuisto
68 / 683h, k, kph/wc, parv.

Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere

69 000,00 €Velaton lähtöhinta
55 537,01 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

68Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

    Tervetuloa Peltolammin suojaisille kujille – sinne, missä arki rauhoittuu ja koti kutsuu viihtymään. Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa kodin, jossa toimivuus kohtaa lämpimän tunnelman ja arjen pienet ilot. Koti on muuttovalmis ja kauniisti pidetty. Eteisessä sinut vastaanottavat uudet laatat ja runsas säilytystila. Entinen vaatehuone on otettu fiksuun käyttöön keittiön jatkeena, mikä tuo lisää tilaa ja joustavuutta arjen toimiin – keittiössä on tilaa sekä kokkailuun että vaikka pieneen askartelupisteeseen. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, joten tilaa löytyy niin perheelle kuin etätyöskentelyyn. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät levittäytyvät rauhalliselle takapihalle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon lempeästi sisään – täällä valo saa olla osa sisustusta. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat siistit ja käytännölliset ja pesukoneelle on oma paikkansa. Kellarikerroksesta löytyy oma varasto sekä yhtiön kauniisti remontoidut saunatilat – niitä on jopa kaksi. Pihapiiri tarjoaa niin grillikodan yhteisiin hetkiin kuin leikkipaikan perheen pienimmille. Ja kun tekee mieli pulahtaa, läheinen uimaranta odottaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, lämmityksenä toimii maalämpö ja katolla aurinkopaneelit tukevat energiatehokkuutta. Sijainti on rauhallinen mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa – päiväkodit, kaupat ja luonto ovat kaikki lähellä. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit paikkaa, jossa arki tuntuu hyvältä ja jossa voit hengähtää. Tule ja tunne, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.6.2025
    14:45 - 15:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393001
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPähkinäkuja 1, 33840 Tampere
    KaupunginosaPeltolammi
    Huoneluku3h, k, kph/wc, parv.
    Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Vaatehuone muutettu ruokakomeroksi, jossa jääkaappipakastin ja työtaso. Tällä ratkaisulla saatu keittiöön lisää työtasotilaa.
    Korjaus- ja muutostyötEteislaatat 2015 ja keittiö 2022. Parvekelasit 2022.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokralainen irtisanonut sopimuksen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas.
    OlohuoneSälekaihtimet ikkunoissa, tv-liitännät.
    MakuuhuoneMh1 ja Mh2 vaatekaapit. Sälekaihtimet ikkunoissa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTaloyhtiössä yhteinen grilli-kota käytössä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista 40/20 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetLasitettu parveke

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta55 537,01 €
    Velkaosuus13 462,99 €
    Velaton lähtöhinta69 000,00 €
    Hoitovastike290,00 €/kk
    Rahoitusvastike137,99 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä427,99 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 32,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäkuja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13355.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra30644.24 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä (talot 1-3), hissi (talo 4).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 huopakatot uusittu. 1994-1997 ulkopokien kunnostus. 2001 julkisivupinnoitus levytys ja lisäeristys. 2003 lämmönsiirrin uusittu. 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet. 2008 parvekekatokset, matalat talot yläkerta. 2009 putkiston kuntotutkimus. 2010 kattovesijärjestelmää uusittu osittain. 2012 valokuitu jakamoon. 2013 yläpohjiin lisävilloitus, puhallusvilla. 2013-2016 saunojen remontointi 5 kpl. 2013-2014 maa- ja aurinkolämpö sekä LTO talon 4 katolle. 2017 huippuimureiden uusinta talot 1, 2 ja 3, viemäreiden sukitus, automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan. 2018 ikkunoiden ja parveke- ja käytäväovien uusinta sekä lukituksen uusinta ILOQ. 2019 pysäköintitolppien modernisointi Garo ja pylväsvalojen valolähteen päivitys piha-alueella (LED). 2020 valvontakamerajärjestelmä uudistettu. 2021 aurinkosähköpaneelien asennus ja kattohuovan uusinta, nettiverkoston parantaminen. 2022 maalämpö kompressorien vaihto. 2023 Hankesuunnittelun aloitus. 2024 LVIS hankesuunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Viemärilinjojen huuhtelu/puhdistus/kuvaus. Patereiden tasapainotus ja säätö sekä rikkinäisten termostaattien vaihto. IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2027 Valaisimien uusiminen kellarikäytäville, pyydetään tarjous, päätetään sen jälkeen työn suorituksesta. Asfaltilla olevien autopaikkojen kuoppien korjaukset ja hidasteet piha-alueelle. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto. Autotallien ilmanvaihdon tarkistaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta8§ osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)
    Huoneistot yhteensä103 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6386 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPeltolammin ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Peltolammi (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä