30 m² / 30 m²1h, avok,kph,vh

Kissanmaankatu 6, Kissanmaa, Tampere

92 000,00 €Velaton hinta

92 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Juuri pintaremontoitu yksiö omalla sisäänkäynnillä. Tämä hyvällä pohjaratkaisulla oleva yksilöllinen studioasunto on heti vapaa! Huoneisto on maantasakerroksessa. Asunto sijaitsee aivan Taysin, oppilaitosten ja Kaupin laajojen ja monipuolisten ulkoilualueiden läheisyydessä. Tampereen keskustaan 2,5 km, ratikkapysäkki Tays C 240m ja bussipysäkki melkein oven edessä. Kissanmaan vehreä asuinalue on rauhallinen keidas kaupungin kupeessa.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
15:50 - 16:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392991

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKissanmaankatu 6, 33520 Tampere

KaupunginosaKissanmaa

Huoneluku1h, avok,kph,vh

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/3

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiön tiedossa oleva yhtiön tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuu osakehuoneiston käytön tai käyttökustannusten kannalta olennaiset viat tai puutteet: Kylpyhuoneen laattahalkeamia tutkittu 2019. Tuolloin todettu rakenteet kuiviksi, eli vaurio on vain pintakaakeleissa ja vedeneriste olisi todennäköisesti ehjä. Kylpyhuoneeseen on tuolloin kuitenkin varmuuden vuoksi tehty DecoPinta Ky:n tekemänä keraamihybridi pinnoite. Rakennetta on syytä tarkkailla, ja varauduttava uusiin kunnostuksiin.

Korjaus- ja muutostyötHuom! YHTIÖN kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: 2008 entinen liiketila muutettu asuinhuoneistoksi. Tilaan asennettu uusi sähkökaappi, uudet kodinkoneet, uudet kalusteet ja lämpöpatterit sekä lattiapinnoite ja wv/pesutila täysremontointi. 2009 yhtiöjärjestyksen muutos. 2019 keraamipinnoitustyöt kylpyhuoneessa. 2024 vaatehuoneen rakennussaumojen tiivistystyöt, valu ja tasoitukset. 2025 käyttövedellä toimineen lattialämmityksen poisto ja kylpyhuoneen käyttövesipatterin asennus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet

OlohuoneKeittiö/olohuoneyhdistelmä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä156,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 7 €/kk, pyykkitupa 1,50€/käyttökerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kissanmaankatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1678 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra4642.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.05.2056

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliPuu, mineriitti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö,vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, pyöräsuoja, varasto 11 m², antenni-tv (DVB-T)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 ikkunat, parveke- ja porrasovet uusittu. 1997 tiilikatto uusittu. 2007 julkisivu maalattu, sokkeli vesieristetty ja salaojitettu, käyttövesiputket uusittu ja asbestiputket poistettu. 2008 liiketila (C14) muutettu asuinhuoneistoksi, portaikkojen seinät ja katot maalattu, kellarikäytävien lattiat, ovet ja pesuhuonetila maalattu, sauna paneloitu ja lauteet uusittu, pesuhuone vesieristetty ja kaakeloitu, pesuhuoneen katot paneloitu, pukuhuoneiden seinät on maalattu, pesu- ja pukuhuoneiden sähköjohdot ja valaisimet uusittu, askarteluhuone ja autotalli muutettu asunnoksi (D15), energiatodistus laadittu. 2009 asunnossa B 9 viemärikaivo korjattu ja ryhmäkeskus uusittu, lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu C 14, parvekkeiden väliseinäkkeet uusittu. 2010 ilmastointihormit nuohottu ja tuuletusputket ullakolla eristetty, parvekkeiden kaiteet kaiteet ja pohjat maalattu, lukostot uusittu, rännit puhdistettu ja kiinnitykset tarkistettu. 2011 huoneistossa B 12 laaja muutostyö osakkaan toimesta, suojaverkot parvekkeille, huoneiston B 10 lattiakaivon vuotokorjaus. 2012 tiilikaton tarkistus ja korjaus, ullakolle lämpöeristeet, ulkoseinän korjauseristetty A-rapun alakerrassa, huoneiston A6 kylpyhuone korjattu ja vesieristetty, uudet hanat wc ja keittiö. 2013 piha-alueen maa-ainestenvaihto, savea poistettu ja tilalle mursketta. 2014 postilaatikot uusittu, pihakoivuja kaadettu. 2016 kaksi parkkipaikkaa lisää A-rapun puolelle. 2017 lämmönsiirrin uusittu ja patteriventtiilit vaihdettu. 2018 viemärivuodon aiheuttamia korjauksia asunnoissa B7-8, C13 ja D15, viemärit kuvattu huuhtelun yhteydessä, huoneistossa B 11 laajat muutostyöt osakkaan toimesta. 2019 saunaan hankittu uusi kiuas, viemärit sukitettu, huoneistossa C 14 kylpyhuoneremontti. 2020 viemärivuodon aiheuttamia korjauksia asunnossa B9 ja B12, katon kuntotarkastus, vuotokorjaus ja savupiippujen hattujen asennus. 2022 IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien ja suodattimien uusiminen, energiatodistus uusittu, rännit puhdistettu, portaikkojen verhot asennettu. 2023 päävesiputken uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen. 2024 C 13 kosteusvaurion korjaaminen, ajoväylän maanpinnan kallistusten korjaaminen, valokuituyhteyden rakentaminen. 2025 parvekkeiden kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu, sähköjohtojen uusiminen (sähköhankesuunnitelusta yhtiökokouksen päätös), parvekehankesuunnittelu, palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön. 2026 peruskuntokartoitus. 2027-2029 kuntokartoituksessa esiin tulevien tarvittavien korjausten tekeminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala603 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaa (n. 0.45 km)

PäiväkotiKissanmaa (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.24 km)

RuokakaupatK-Market Kissanmaa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu228 kertaa