63,5 m² / 63,5 m²3h, k, kph, rp

Koivistontie 16, Koivistonkylä, Tampere

148 000,00 €Velaton hinta

135 296,33 €Myyntihinta

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

HIENO KOLMIO KOIKKARISSA As Oy Koivistontie 16 on 21-asuntoinen kaukolämmöllä lämpenevä, asianmukaisesti hoidettu taloyhtiö Koivistonkylässä. Hissitön rakennus on otettu käyttöön 1960 ja ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. 2001 LVI peruskorjaus ja kylpyhuoneiden uusiminen, 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2019 julkisivut, parvekkeet, salaojien kunnostus. 2020 katon kunnostus. Tämä upean värikäs päätyasunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja näkymät ovat miellyttävän vehreät. Valoisassa olohuoneessa on kookas ikkuna etelään sekä ranskalainen parveke. Kaapistoilla varustetut makuuhuoneet ja keittiö ovat hyvänkokoiset. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle, eteisessä tilava kaapisto. Koivistonkylän sijainti on erinomainen sekä palveluiden, liikuntaharrastusten, että liikenneyhteyksien suhteen. Koivistonkylän Prismakeskus 650m, Koiviston koulu 850m, Koivistonkylän päiväkoti 750m, Koivistontie koulutalo 100m. Bussipysäkit ovat aivan vieressä, kevyen liikenteen väylät kattavat, autoileva on moottorien päässä parissa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392413

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoivistontie 16, 33820 Tampere

KaupunginosaKoivistonkylä

Huoneluku3h, k, kph, rp

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaYhtiön autopaikoissa jonotusperiaate.

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2015: Tapetit poistettu ja seinät maalattu (Oh, Mh:t, eteinen), taulukiskot asennettu. 2021: Keittiön katto, seinät ja kaapinovet maalattu. 2023: Kph silikonit uusittu tarvittavilta osin ja laattasaumauksia siistitty.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Liebherr 2015), sähköliesi (Strömberg), liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot, lääkekaappi

SaniteettitilatSuihku suihkuverhokiskolla, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bideesuihku

OlohuoneIso ikkuna etelään, ranskalainen parveke itään, taulukiskot

MakuuhuoneMH1: ikkunat pohjoiseen ja itään, rulla-pimennysverhot, 3-ovinen kaapisto yläkaapeilla. MH2: ikkuna pohjoiseen, käynti keittiöön, komero liukuovilla.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

Laajakaistayhteys50M, Elisa, kaapelimodeemi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: 4-ovinen kaapisto yläkaapeilla, taulukisko, kiinteät valaisimet katossa himmentimellä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 296,33 €

Velkaosuus12 703,67 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike390,72 €/kk

Rahoitusvastike111,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä501,72 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk. Autopaikka, pistoke 20€/kk. Autotalli 50€/kk. Koron muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Hallituksella on yhden ylimääraisen hoito- ja/tai po-vastikkeen keräysvaltuus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivistontie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2749 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra16704 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2069

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Parvekkeiden kunnostus. 1997 Autotallien ovien uusiminen. 2001 LVI-peruskorjaus sekä kylpyhuoneiden uusiminen. 2006 Katonkorjaus ja lukostojen uusiminen. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2009 Kuntoarvio laadittu. 2010 Ikkunata ja parvekeovet uusittu. 2010 Iv-hormien nuohous. 2011 Jätekatos hankittu. 2013 Porrashuoneiden lattiat. 2015 Porrashuoneiden valaistus. 2016 Autopaikkojen lämmitystolpat ja sähköistys uusittu. 2017 Iv-hormien säätö. 2017-18 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu. 2018 Lukitus Sento-järj. 2019 Julkisivu- ja parvekerem., sokkelin ja salaojien kunnostus, perusvesipumppaamo. 2020 Katon kunnostus. 2021 Iv-kanavien puhdistus. 2022 Sähkön syöttökaapelin uusiminen. 2023 Ulko-ovien kunnostus. 2024 Ulko-oviin koodilukot.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet, iv-hormitiivistyssuunnittelu, lämmönsiirrinsuunnittelu. 2026 Saunaremontti. 2028 Sähköremontin suunnittelu. 2030 Pihatyöt ja asfaltointi, syväjätekeräys, vanh. jätepisteen poisto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1080 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotipizza (n. 0.45 km), Rauta Otra Nekala (n. 1.2 km), Yliopisto A-talo (n. 2.8 km)

KoulutKoiviston koulu (n. 0.85 km), Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo (n. 0.1 km), Aikuiskoulutuskeskus (n. 1.2 km), Ahlman Edu (n. 1.7 km)

PäiväkotiKoivistonkylän päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa