85,5 m² / 85,5 m²4h, k, kph, s, wc + autokatospaikka

Moisionkatu 1, Tammela, Tampere

200 000,00 €Velaton lähtöhinta

185 548,14 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Tämä kiva asunto sijaitsee arvostetulla Tammelan alueella osoitteessa Moisionkatu 1. Huoneisto tarjoaa tilavan ja valoisan neljän huoneen sekä keittiön kokonaisuuden talon viidennessä kerroksessa. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringon säteistä ympäri vuoden. Kylpyhuone on juuri uusittu taloyhtiön toimesta keväällä 2025, joten uusittu kylpyhuone tarjoaa jatkossa mahdollisuuden nauttia päivittäisestä rentoutumisesta ja hyvinvoinnista. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asumisen vakauden ja huolettomuuden tulevaisuudessa. Lisäksi yhtiössä on hyvät yhteiset tilat. Täällä asut lähellä monipuolisia palveluita, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Tampereen keskustan monipuolinen tarjonta on vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi vierestä löytyy Kaupin erinomaiset ulkoilumaastot ym. Tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat hyvää sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392384

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMoisionkatu 1, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku4h, k, kph, s, wc + autokatospaikka

Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2-3 kuukautta

Varustus

KeittiöAlkuperäiset kaapistot. Varustus:, sähköliesi, jääkaappi/viileäkaappi, jääkaappi/pakastin, liesikupu

SaniteettitilatPesuhuone remontoitu 2025. Pesuhuoneessa ja saunassa ikkuna. Wc alkuperäinen. Pesuhuoneen varustus: suihku, kääntyvä suihkkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaluste, peilikaappi. Saunassa sähkökiuas.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista, asukas tekee oman sopimuksen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Wc muovi.

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Wc maalattu.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 548,14 €

Velkaosuus14 451,86 €

Velaton lähtöhinta200 000,00 €

Hoitovastike410,40 €/kk

Rahoitusvastike274,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä684,46 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2025 märkätilaurakka on otettu vastaan, ja huoneistokohtaiset lainaosuudet selviävät toukokuun puoliväliin mennessä. Esitteellä ilmoitettu hinta ei siis sisällä vielä tulevia lainaosuuksia. Ostaja ottaa vastatakseen tulevat lainaosuudet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1800 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpo vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onhissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja maalaustyö 2008. Ilmastointikanavien puhdistus 2008. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, parvekkeiden vesikatot korjattu ja vedenpoistot uusittu 2009. Sokkelin maalaus ja huopakaton uusinta 2010. Rappukäytävän pääoven uusinta, ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2012. Vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sisältäen kellarin ovet ja ikkunat, sekä ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän, sälekaihtimet, hyttysverkot, ilmastoinninhallinta laitteet, nuohoukset, mittauksen ja säädön 2014. Putkistojen kuntokartoitus ja kuvaus 2015. Autokatoksen laudoituksen korjaus ja maalaus 2018. Väestönsuojan tiiveyskoe 2018. Liiketunnistinvalaisimet häkkikomerokäytävälle 2018. Elementtisaumojen uusiminen 2019. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021. Keinun ja alustan uusiminen, tamppaustelinepenkin kunnostus, hiekkalaatikon poisto 2022. Piha-aidan ja lipputangon lippuineen uusiminen 2022. Märkätilasaneerausten toteutussuunnittelu 2022. Oviautomatiikka (pääovi) 2022. Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 1, 3, 5, 6, 7, 8, 11, 18 ja 23) 2024. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä kunnostukset 2024 YHTIÖSSÄ SUORITETUT TUTKIMUKSET Märkätilojen kuntokartoitus ja putkistojen kuntotutkimus 2020. Palotarkastus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 2, 9, 10, 13, 15, 19, 20 ja 22) 2025, Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 12, 14, 17, 21 ja 24) 2026, Asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025, Autokatoksien peltikattojen huoltomaalaus 2026-27, Putkistojen seurantatutkimus 2026-27, Väestösuojan tiiveyskoe 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPo-vastike märkätilaremontit 2025. Laina päätyy 28.12.2035. KorkoARVIO 12kk eb +0,7% marginaali. Kokonaiskorko ARVIO 4,278 % Tätä on ryhdytty perimään 1.1.2025 alkaen. Kun vuoden 2025 märkätilakorjaukset ovat valmistuneet, ja lopullinen urakkahinta on tiedossa, osakkailla on mahdollisuus maksaa tästäkin lainasta oman huoneistonsa osuus kerralla pois.

MuutaTupakointikielto parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1767 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammelan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPohjolan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa