43 m² / 43 m²2h+kk+s+vh+p

Kortelahdenkatu 15, Amuri, Tampere

130 000,00 €Velaton lähtöhinta

127 995,58 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Amuriin, asuinalueelle josta on lyhyt matka niin kaupungin keskustaan, Mustanlahden satamaan kuin Pyynikin ulkoilumaastojenkin ääreen. Nyt tarjolle on tullut tämä alkuperäiskuntoinen, kivan mallinen kaksio. Tämän kodin neliöt ovat käytetty tehokkaasti ja se näkyy mm. omassa saunassa, vaatehuoneessa sekä asiallisen kokoisessa keittiössä. Pintaremontoi tästä oman makusi mukainen koti alueella jossa asuntojen arvo säilyy - tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392087

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKortelahdenkatu 15, 33210 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku2h+kk+s+vh+p

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, liesituuletin, jääkaappipakastin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sauna

Laajakaistayhteys50M laajakaista

Televisioliitäntäkaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 995,58 €

Velkaosuus2 004,42 €

Velaton lähtöhinta130 000,00 €

Hoitovastike165,55 €/kk

Rahoitusvastike40,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä205,74 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLukitusremontin lainaosuus n. 544 € ja ikkunaremontin n. 7480 € ovat vielä jyvittämättä. Summat alustavia arvioita.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aktuaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3349 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

Rakennusmateriaaliteräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppiharjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, vinttikomero.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaatit uusittu syksyllä 2004. Ylimmät parvekekatot vesieristys 2009. IV-kanaviston puhdistus 2011. Katon huoltomaalaus 2015. Lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2016. Lämmönsiirtimen uusiminen 2016. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2022, katon turvalaitteiden uusimiset ja rännien korjaukset 2022. Hissien uusiminen 2023, porrashuoneiden valaistus uusittiin hissiurakan yhteydessä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesi- ja viemäriutkien kuntotutkimus ja kuvaus (tilattu), lämmitysjärjetselmän tasapainotus ja säätö, kuntoarvion mukaiset kunnostustyöt. Ovipuhelinjärjestelmän päivitys, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaVss-tilat on Näsinkallion väestösuojassa (141). Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n, toimesta. Yhtiölle laadittu 10-v. energiatodistus. Voimassa 25.2.2024. Taloyhtiössä Telian 10M laajakaistayhteys, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3179.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala294 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Raitiotie (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu339 kertaa