36 m² / 36 m²1h, avok, p

Lapintie 32, Armonkallio, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

148 802,21 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Reilun kokoinen, parvekkeellinen yksiö kauniilla kaupunki maisemilla. Sijainti on tämän asunnon ehdoton valttikortti. Kaupungin syke on aivan vieressä, ja läheltä löytyvät niin yliopisto, rautatieasema kuin Stockmannkin. Kulttuuririentoihin ja keskustan palveluihin, samoin kuin Näsijärven rantaankin on vain lyhyt kävelymatka. Ikkunat ja parveke ovat rauhallisen sisäpihan puolella, eli kaupungin äänet eivät asumista häiritse. Sovi oma esittelyhetkesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391995

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLapintie 32, 33100 Tampere

KaupunginosaArmonkallio

Huoneluku1h, avok, p

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaET-luokka C₂₀₀₇, ET-luku 140

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, asianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 802,21 €

Velkaosuus197,79 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike201,60 €/kk

Rahoitusvastike39,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä241,55 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lapintie 32

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra14684.14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2046

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukostot uusittu 2009, säätöalakeskus EH 203 ja venttiilimoottori TA 88+runko 2009, elementtisaumojen tarkistus 2011 ja korjaus 2012, energiatodistus (voimassa v. 2023) 2013, avainten patterien vaihto 2014, kiviainesrakenteisten aitojen ja muurien maalaus, sadeveden ohjauksen parantaminen 2015, jätekatoksen maalaus 2015, raja-aidan kunnostus ja maalaus 2015, väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvityksen mukaan: D-portaan puoleisen päädyn julkisivun korjaus, vesikaton puutteiden korjaukset 2017, porraskäytävien seinien maalaus, avainten pattereiden vaihto suositus 2017, elementtisaumojen tarkistus ja korjaus, julkisivujen pesu.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2016 päätetty selvittää D-portaan puolisen päätyjulkisivun kunnostuskustannukset. Kustannusarvio yhtiölle noin 50000 €, joka rahoitettaisiin sitä varten otettavalla lainalla.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1532 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiTampereen klassillinen lukio (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.05 km), Rautatieasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatSale, K-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa