86,5 m² / 86,5 m²3mh, oh, k, rt, kph/wc, 2x vh, p.

Hämeenpuisto 17-19, Hämeenpuisto, Tampere

315 000,00 €Velaton hinta

312 870,61 €Myyntihinta

Hämeenpuisto 17-19, Hämeenpuisto, Tampere

Sirke Tuomainen

Myyntineuvottelija

sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1533

Tunnelmallista asumista Hämeenpuistossa, hyvin hoidetussa yhtiössä! Nyt vapautumassa hyvänkokoinen kaupunkikoti keskeiseltä paikalta keskustaa. Tässä viidennen kerroksen läpitalon asunnossa on kolme makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu, joka vastaa nykyajan asumisen toiveisiin. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu erillinen ruokailutila, johon mahtuu vaivatta isompikin ruokailuryhmä. Tilavasta olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta hienot maisemat Hämeenpuistoon. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon rauhallisen sisäpihan puolella. Hämeenpuisto 17-19 on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka on valmistunut vuonna 1962. Isoja remontteja on jo takanapäin ja asumiskustannukset ovat verrattain kohtuulliset liikehuoneistojen vuokratulojen ansiosta! Hämeenpuiston varrella asuminen ei suotta ole monen haave, täällä yhdistyy ainutlaatuisesti kaupunkielämän helppous ja upeiden puisto- sekä järvimaisemien läheisyys. Olethan yhteydessä, niin sovitaan teille esittelyaika! Tämän kodin kohokohdat: -Sijainti -Tehdyt remontit -Oma tontti -Liikehuoneistojen vuokratulot

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391880

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenpuisto 17-19, 33210 Tampere

KaupunginosaHämeenpuisto

Huoneluku3mh, oh, k, rt, kph/wc, 2x vh, p.

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuonetta laajennettu ja uusittu putkiremontin yhteydessä 2011-2014. Keittiötä uudistettu ja keittiön lattiaan asennettu laminaatti.

VapautuminenViimeistään n. 1kk tai sopimuksen mukaan nopeamminkin kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, sähköliesi ja uuni, ulosvedettävä silityslauta

SaniteettitilatAmme, wc, pesukoneliitäntä, suihku, pyyhepatteri, peilikaappi, valopeili, lavuaari, allaskaappi

MakuuhuoneKaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossairtaimistovarasto vintillä, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila pleksiä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta312 870,61 €

Velkaosuus2 129,39 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike338,08 €/kk

Rahoitusvastike69,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,03 €/kk

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Hämeenpuisto 17-19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiAumakatto

KateSaumapelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä on7 x hissi, 4 x sauna, 2 x väestönsuoja, 3 x ulkoiluvälinevarasto, pyöräsuoja, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot vintillä, 1 x pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA 50/10 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäätyjen julkisivuseinät 2000 Vesikaton maalaus ja lumiesteet 2001 Julkisivut, parvekkeet, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Liikesiiven julkisivut 2007 Hissit uusittu, ruokaravintolan saneeraus 2009 Kuntoarvio 2009 Autotallin katto 2010 Lämmönsiirtimen vaihto, patteriventtiilien uusiminen, vesikaton paikkaus 2011. Painevesiputkien ja viemäreiden, kylpyhuoneiden ja sähköjen uusinta, tiedonsiirtoverkon rakentaminen/laajakaista kytketty, talosaunojen saneeraus, pihan korjaus, ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-, E-, F-, ja G-raput, huoneisto-ovien kunnon tarkastus, lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, rakennusautomaation päivitys, liiketilojen (6 kpl) saneeraus kokonaan tai osittain 2012-2013 Tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä 2013 Putkistosaneeraus 2011-2014 Näyteikkunoiden, kadun puoleisten ulko-ovien ja asuintalojen kattojen uusiminen 2018 Portin maalaus, porttikäytävä 2019 TanssiStudion 2. kerroksen saneeraus, liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta, antikvariaatin sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta ja sisätiloista asbestipurku + suunnittelu 2020 Vintin palotiivistykset 2021 Bauerin vedenkäsittelylaitteen asennus 2022 Uusien rappunäyttöjen asennus 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2026 Liikesiiven katon uusiminen 2027 Autotallin ovien uusimisen 2027 Lämmityskattiloiden purku ja tilan saneeraus mikäli tilalle löytyy käyttöä 2028 Kerrostasojen ovet uusiminen / kunnostus 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä166 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8604.5 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2455.6 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPyynikin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAmurinlinnan päiväkoti (n. 0.25 km), Päiväkoti Touhula Star Academy (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Amuri (n. 0.21 km), Lidl Finlayson (n. 0.55 km), K-Supermarket Kuninkaankulma (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa