Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1391831TampereEUR208000Tampere Ratina
54,5 / 54,52h,k,vh,wc/kph,lasit. p

Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere

208 000,00 €Velaton hinta
208 000,00 €Myyntihinta
54.5Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta
Sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta
Maauimalaan 200m!
Maauimalaan 200m!
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta
Sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta
Maauimalaan 200m!
Maauimalaan 200m!
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere

    Kauniisti remontoitu läpitalon koti Kalevasta! Tervetuloa Kalevaan – yhteen Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee yhtiön luhtiosassa ja asunnolla on oma sisäänkäynti, joka tuo arkeen helppoutta ja sujuvuutta. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2021: sisäpintoja on päivitetty ja keittiö uusittu Charmian keittiöllä, jossa on mm. aamiaiskaappi sekä integroidut kodinkoneet. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, joiden väliin mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle parvekkeelle, joka on rauhallisen ja kesäisin vehreän sisäpihan puolelle. Erillinen vaatehuone sekä koko makuuhuoneen seinän mittaiset kaapistot tuovat tärkeää säilytystilaa. Sammonkatu 29–31 taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty suunnitelmallisesti. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, ja sopimus on voimassa vuoteen 2069 asti. Kaleva ei suotta ole suosittu. Kattavat palvelut, liikuntamahdollisuudet, ravintolat, koulut ja sairaala löytyvät läheltä. Vierestä kulkevalla ratikalla tai bussilla pääset keskustaan muutamassa minuutissa. Kesäpäivänkään viettoon ei tarvitse lähteä kauas, sillä viihtyisä maauimala sijaitsee vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Tässä on erinomainen vaihtoehto niin uudeksi kodiksi kuin sijoitukseenkin! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika. Kohokohdat: -Sijainti -Muuttovalmis -Yhtiön tehdyt remontit -Soveltuu sijoitusasunnoksi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391831
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 29, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h,k,vh,wc/kph,lasit. p
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutopaikat jonolla, tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja (tilanne 6.5.2025). Alueella toimii kaupungin asukaspysäköinti. (J-alue)
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3kk
    Lisätietoja huoneistostaKaikki sisäpinnat ja keittiö uusittu v. 2021 (Charmian keittiö). Parvekkeelle asennettu Lumonin lasit v. 2022. Lasit asiakkaan vastuulla, YJ 17§

    Varustus

    Keittiöjääkaappi, pakastin, astianpesukone, Bosch induktioliesi ja uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, aamiaiskaappi
    Saniteettitilatsuihku, taittuva suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta208 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta208 000,00 €
    Hoitovastike321,03 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,03 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet tarvittaessa 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkatu 29-31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6522 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra203285.08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2069
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, hissi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet) 2003 Porrashuoneiden saneeraus 2005 Tiilivesikatteet uusittu 2007 Pohjaviemärit uusittu 2009 Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus, suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle, luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus 2012 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2013 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2014 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2015 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.) 2016 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2016-2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019 IV- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2019-2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020 Molok jätekeräyspiste ja ilmaventtiilien suodattimenvaihdot asuntoihin 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelun aloittaminen 2023 Liuskekivirappusten korjaukset 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ylläpitokorjauksia 2024-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 09/24 on hylännyt parvekesaneeraus-urakkaesityksen. Yhtiökokous on pyytänyt hallitusta käsittelemään remontintarvetta uudelleen ja esittelemään sen tarvittaessa uudelleen yhtiökokoukselle.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5926.2 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen maauimala (n. 0.3 km), TAYS Keskussairaala (n. 1.5 km), Fitness24Seven Sammonkatu (n. 0.65 km)
    KoulutSammon koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Uintikeskus A (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.11 km)
    RuokakaupatK-Market Domus (n. 0.25 km), S-Market Kaleva (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
    Vastuullista välittämistä