62 m² / 62 m²2h, k, kph/wc, lasit.p.

Rongankatu 13, Keskusta, Tampere

223 000,00 €Velaton hinta

211 539,86 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Erinomainen sijainti

Hyvin hoidettu taloyhtiö
Omalla tontilla

Vapautumassa erinomaisella sijainnilla läpitalon keskusta kaksio Asunto Oy Ronganpuistosta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 28 asuntoa, joka on omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty 2000-luvulla kattavat remontit mm. julkisivu-, putki-, katto-, hissi- ja parvekeremontti. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v.2009, mutta asunnossa ei ole vakituisesti asuttu, käytetty muutaman kerran vuodessa "kakkosasuntona" omistajien toimesta. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391809

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRongankatu 13, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasit.p.

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk. kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni,, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, kivitaso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Laajakaistayhteyslaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta211 539,86 €

Velkaosuus11 460,14 €

Velaton hinta223 000,00 €

Hoitovastike248,00 €/kk

Rahoitusvastike211,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä459,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ronganpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala948 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso kunnossapitotarveselvityksestä aikaisemmat, 2006 käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneiden kunnostus, 2007 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2009 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, 2010 lukostosarjoitus, 2012 julkisivu- ja parvekekunnostus/ hankesuunnittelu, 2013 julkisivu- ja parvekekunnostus, hissin kuntoarvio, 2014 hissin korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2015 jätepisteen muuttaminen MOLOK-astioille+lukitus, 2016 viemärien pystylinjojen huuhtelut (3 linjaa), pihaurakan ensimmäinen osa 2017. Hissien ym. siirtolaitteiden korjaukset ja hissien uusiminen 2019, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset ja sähkökapasiteetin selvitys sähköautojen lataamiselle, viemärien pystylinjojen huuhtelut 3 linjaa, porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen(liiketunnistin- ja ledvalaisimet) 2021, tuuletusviemärien korjaukset/sukitus, alkuperäiset valurautaviemärit katolla. Ilmastointijärjestelmien korjaukset 2022, Iv-kojeen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, kattotasolle köyden kiinnityspisteiden asentaminen 6kpl, kasvunestoaineen levitys ja mahdollisesti vesikatteen mekaaninen puhdistus, ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset, vanhan öljysäiliön poistaminen piha-alueelta 2024.

Tiedossa olevat korjaukset piha-alueen uusiminen, vaihe 2, sisäpiha, sähköautojen latauslaitteisiin varautuminen, asfaltoinnit 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviot kunnossapitotarveselvityksessä.

MuutaVastikkeet tarkastetaan vuosittain 1.7 alkaen. Tupakointi on parvekkeilla kielletty yhtiökokouksen päätöksellä 30.8.2016.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1449 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutStockmann (n. 0.35 km), Rautatieasema (n. 0.3 km)

KoulutJohanneksen koulu (n. 0.15 km), Klassillinen lukio (n. 0.25 km)

PäiväkotiJussinkylän pk (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkkit useita (n. 0.3 km), Ratikka pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km), K-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa