39 m² / 39 m²2h,k,kph/wc, lasit p.

Keltinkatu 1, Uusikylä, Tampere

158 000,00 €Velaton hinta

142 886,48 €Myyntihinta

Sirke Tuomainen

Myyntineuvottelija

sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1533

Kodikkaasti remontoitu, 2/3 kerroksen valoisa läpitalon kaksio halutulta Uusikylän alueelta! Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä – tilat on suunniteltu tehokkaasti, ja kokonaisuus tuntuu jopa neliöitään tilavammalta. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, ja olohuoneesta pääset etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Sijainti on mitä mainioin suositulla alueella, Kalevan ostosmahdollisuudet ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan matkaa vain muutama kilometri, ja liikenneyhteydet loistavat: bussi kulkee aivan vierestä ja ratikka Kalevasta. Asunto Oy Kokonhonka on omatonttinen, hyvin pidetty yhtiö, joka koostuu 45 huoneistosta. Tärkeitä remontteja on jo takanapäin, kuten LVIS-saneeraus v. 2009-2010, parvekesaneeraus 2016 sekä julkisivun uusiminen 2019. Tämä asunto soveltuu erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin myös sijoitukseen! Kiinnostuitko? Ole yhteydessä, niin jutellaan lisää! Kohokohdat: -Oma tontti -Palvelut lähellä -Suuria remontteja jo tehty -Hyvät liikenneyhteydet -Soveltuu sijoitusasunnoksi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391793

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeltinkatu 1, 33530 Tampere

KaupunginosaUusikylä

Huoneluku2h,k,kph/wc, lasit p.

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3kk

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2009-2010. Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi/pakastin uusittu hiljattain. 2024 maalattu keittiön kaapit, seinät ja katto sekä uusittu olohuoneen ja keittiön lattiat.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesituuletin, uuni, induktioliesi, astianpesukone. Keittiön kaapit maalattu.

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku, kääntyvät suihkuseinät, kiinteät valaisimet, lavuaari, wc, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista 100M/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen/keittiön kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 886,48 €

Velkaosuus15 113,52 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike188,02 €/kk

Rahoitusvastike178,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,36 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 55€/kk. Auton pihapaikka (kylmä) 5€/kk, pistokepaikka 15€/kk. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4., 31.8. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokonhonka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4876 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto. Naapurirakennuksessa pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, johon käyttöoikeus. Kaapeli-TV, Laajakaista 100Mbit/s , sis. vastikkeeseen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Yläpohjan lisälämmöneristäminen 30 cm. 1996 Julkisivun saumauksien uusiminen, julkisivujen maalaus. 1997 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen. 2000 vesikattojen vesieristeiden uusiminen, 2004 Jätekatoksen rakentaminen, 2007 Patteriverkoston linjasäätö– ja patteriventtiilien vaihto ja säätö 2009-2010 LVIS– saneeraus ml huoneistojen kylpyhuoneet 2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Kuntoarvion päivitys ja pyöräsuojien ovien panelointi 2014 parvekkeiden kuntotutkimus, 2015 parvekeremontin suunnittelu, kellarin lattioiden maalaus ja A- talon toisen kylmäkellarin purku. 2016 parvekesaneeraus, parvekelasitukset, savunpoistoikkunoiden asennus, autotallin ovien uusiminen ja katosten rakentaminen sisäänkäyntien päälle. 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq). Elektroninen lukitusjärjestelmä kulunvalvonnalla. Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2019 Rakennusten päätyjen lisäeristäminen ja julkisivun uusiminen. 2018 Pohja -ja pystyviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019 Kylmäkellarit muutettu kuiviksi varastotiloiksi. 2020 Asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen 2024 Kaukolämpöpaketin uusinta 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja kellariin

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ylläpitohuoltoa Valaisimien uusinta (portaikot ja kellarit) Lämmönjakokeskuksen uusiminen Elementtisaumojen uusinta Palovaroittimien hankkiminen (2025 vuoden loppuun mennessä) Vesikattojen huopaeristeiden uusiminen Ulko-ovien ovipuhelimet tai vastaa järjestelmä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaAutotalleihin ja pihan autopaikoille on jonotuslistat.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2157 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppi Sports Center (n. 2 km), Elixia Kaleva (n. 0.55 km), Tampereen maauimala (n. 1.5 km), TAYS keskussairaala (n. 1.6 km)

KoulutIrjalan koulu (n. 1.7 km), Takahuhdin koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiHippoksen päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.27 km)

RuokakaupatPrisma Kaleva (n. 0.8 km), K-Market Kissanmaa (n. 0.7 km), Lidl Janka (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa