77 m² / 77 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Sähköraitti 6, Hervanta, Tampere

138 000,00 €Velaton hinta

101 366,42 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Hervannan ytimestä uusia asukkaita vailla linjasaneerattu kolmio koti! Hervannan koulut, ulkoilumaastot ja hyvät palvelut helposti saavutettavissa vaikka kävellen. Asunnon pinnat on siistissä kunnossa, joten tavarat voi kantaa suoraan sisään. Taloyhtiössä on hoidettu asiat fiksusti, joten voit asua täälä levollisin mielin. Soita, niin käydään katsomassa paikanpäällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391746

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSähköraitti 6, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVehreät ja avoimet näkymät taloyhtiön pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), iduktioliesi, erillisuuni, , liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, bide-suihku, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille ja kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Oyj taloyhtiönetti 100/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, vällitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 366,42 €

Velkaosuus36 633,58 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike298,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä644,92 €/kk

VesimaksuVedestä laskutetaan kulutuksen mukaan 2krt/vuosi

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka luola 51€/kk, Sähköpistokepaikka 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosiika

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2239.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100/100M ja kaapeli-TV), sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, kerhohuone, talouskellari, häkkivarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Hissien kuntotutkimus. 2023 Oman jätepisteen rakentaminen. 2022 Kerrostaso-ovien uusinta. 2021-2022 Linjasaneeraus (LVIS-A). 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018 Kuntotutkimukset, märkätilojen kosteuskartoitus. 2016 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Yleistentilojen lukitusten uusinta (Abloy Optima). Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ulko-ovien uusinta. Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen. 2014 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjauksia. 2013-2014 Pyykinpesukoneen uusinta pesutupaan. 2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihdon saneeraus. Samalla asennetaan savunpoisto ikkunat. 2012 Korjaussuunnittelun, -valvonnan ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset. Ikkuna- ja ilmanvaihtosaneerauksen hankesuunnitelma. 2011 Ovipuhelimet. 2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. lämmönjaon, patteriventtiilien ja automatiikan uusiminen ja lämmönsäätöjen tekeminen. 2006 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, parvekkeiden alapuolen varastotilojen rakentaminen. 2005 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, lukkojen uusiminen Abloy IQ-järjestelmään. 2001 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, julkisivu- ja parvekekorjaus. 1995 Kattorakenteiden korjaukset, vesikaton uusinta. 1993 Parvekkeiden korjaukset, parvekerakenteiden huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen 19.3.2024 mukaan: 2024-2026 Vesikaton pellitysten uusinta. 2024-2026 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. myös parvekkeet ja katon). 2025 Energiatodistuksen päivittäminen. 2026 Elementtisaumojen kunnon tarkastus. 2031 Palovaroittimien uusinta. Toistuva huolto/tarkastus: 2024- Tuloilmaikkunoiden suodattimien vaihto ja samalla viemäreiden tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiölainaosuuden voi maksaa kokonaan pois 2 kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12. mukaisesti. Lainaosuuden maksamisesta on ilmoitettava isännöitsijälle aina kirjallisesti, viimeistään 1kk ennen lyhennystä. Lainojen osakaslyhennykset ovat kuluttomia 30.6. ja 31.12., muulloin pankki perii 300€. Lainaosuuslaskelma taloyhtiön lyhennyksien yhteydessä 50€/laina, muina aikoina 100€/laina. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää vesimittarin luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2747.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven uimaranta (n. 0.95 km), Suolijärven ulkoilualue (n. 0.95 km), Ahvenispuiston koirapuisto (n. 0.5 km), Hervannan terveyskeskus (n. 1 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.05 km), Tampereen yliopisto, Hervannan kampus (n. 0.95 km)

PäiväkotiEtelä-Hervannan päiväkoti (n. 0.1 km), Kisapuiston päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.45 km), Ratikka (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Teekkarinkatu (n. 0.35 km), K-Market Helapuisto (n. 0.45 km), Sale Hervanta (n. 0.5 km), Kauppakeskus Duo (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa