55 m² / 55 m²3h, k, kph

Pellervonkatu 27, Kaleva, Tampere

175 000,00 €Velaton hinta

157 256,33 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Kalevan puistomaisemista Pellervonkadun päästä on vapaumassa hyväkuntoinen kolmio. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Asunto Oy Sammontornit on vuonna 1964 valmistunut taloyhtiö, jossa on 108 huoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon perusparannuksia vuosien mittaan mm. käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja IV-koneet. Ikkunat ja parvekeovet, hissit sekä julkisivu- ja parvekesaneeraus. Ihanteellinen sijainti ratikkareitin lähettyvillä ja Kalevan palveluiden äärellä. Keskustan kattavat palvelutkin ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391649

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervonkatu 27, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/9

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 Keittiö remontoitu ja huoneiston pintoja uusittu. 2013 Kylpyhuone remontoitu

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, uunissa höyrytoiminto, astianpesukone, komposiittitasot, kaapistojen alla ledinauha

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

LaajakaistayhteysDNA 20M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 256,33 €

Velkaosuus17 743,67 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike117,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä537,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 5€/kk, autotallivuokra 40/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammontornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5129 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra195281.68 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.12.2072

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Messukylä

Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimien vaihto, Raitisilmasuodattimien vaihto. Sähköllä aukeava ja sulkeutuva ulko-ovi. 2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, Wattinen älytermostaatit. Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen takuukorjaukset. 2022 Viheralueiden perustamien. 2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö. 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.). 2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella. 2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä. 2014 Autotallien ovien huoltomaalaus. 2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja iv-koneet. 2006 Hissit uusittu. 2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu. 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus. 1998 Käyttövesijohdot uusittu. 1993 Julkisivujen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetSuodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 19.10.2015 päätti, että ostetaan 260.000 €:n kauppahinnalla Kiinteistö Oy Pellervon Pysäköinnin osakkeita, jotka oikeuttavat 59 autopaikan hallintaan. Rahoitus hoidetaan hoitovastikelainana, jossa lainan hoitokulut (lyhennykset+korot) rahoitetaan hoitovastikkeella 20 vuoden laina-ajalla, lainasta ei tällöin voi osakkeenomistaja maksaa lainaosuusuorituksia. Tämän autopaikkaosakkeiden ostomenettelyn vaikutus hoitovastikkeeseen seuraavan 20 vuoden ajaksi on noin 0,11 euroa/osake/kk.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4806 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma Kaleva (n. 0.8 km)

KoulutPellervon koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu385 kertaa