Myytävät asunnotTampereTammela
KT1391591TampereEUR169000Tampere Ratina
48,5 / 48,52h, kk, kph/wc, lasit.p

Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
48.5Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    VIIHTYISÄ KAKSIO KEHITTYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ, TAMMELANTORIN LAIDALLA Asunto Oy Pinninkatu 26-28 on omalle tontilleen vuonna 1975 valmistunut, peräti 108 asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta koostuva kerrostaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee kattavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä Tammelassa, Tammelantorin laidalla. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavien asukkaiden käytettäväksi todella viihtyisä läpitalon kaksio. Viidennen kerroksen, neliöitään suuremman tuntuinen, 48.5 m² huoneisto kätkee sisäänsä todella reilun kokoisen olohuoneen, kiintein säilytysratkaisuin varustetun, tilavan makuuhuoneen, kompaktin keittiön sekä kodinhoitotiloin varustetun kylpyhuoneen. Olohuoneen jatkona on aamuauringon suuntainen, torinkin suuntaan katseleva lasitettu parveke. Lattiapintoja koristaa laminaatti, seinät ovat tapetoidut ja maalatut. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston kaapistojen lisäksi taloyhtiön yhteistiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneisto on remontoitu keittiön ja kylpyhuoneen sekä lattia- ja seinäpintojen osalta 2000-luvun alkupuolella. Asunto on säilynyt äärimmäisen siistinä tähän päivään asti ja on edelleen täysin muuttovalmis sen uusille asukkailleen. Taloyhtiössä on käynnissä täydennysrakennusselvitys. Yhtiön tavoitteena kaavoittaa tontille lisärakennusoikeutta, jonka myynnillä voisi rahoittaa tuleva LVIS-saneeraus. Yhtiökokous tulee myöhemmin päättämään molemmista hankkeista. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391591
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPinninkatu 26-28, 33100 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku2h, kk, kph/wc, lasit.p
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Näkymät Tammelantorille
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaTaloyhtiöllä 120 kpl vuokrattavaa autopaikkaa; 23 autotallia, 56 hallipaikkaa, 41 pihapaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja keittiöremontti, huoneiston tapetointi- ja maalaustyöt, laminaattilattiat ennen vuotta 2008.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot
    SaniteettitilatSuihku, suihkuverhokisko, pelikaappi, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti idän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät Tammelantorille
    MakuuhuoneVaatekaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike126,10 €/kk
    Rahoitusvastike11,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä137,75 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 68,00 €/kk, autotallipaikka 78,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pinninkatu 26-28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5004 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi (vain 7-kerroksisessa talossa), ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu 2003, parvekkeiden korjaus/maalaustyö 2005, B-talon vesikattokunnostus, autohallin lattia maalattu 2009, ikkunat, parvekeovet, liiketilan ikkunat, metalliovet sekä alaovet uusittu 2014, IV-kanavien nuohous, pihakannen kuntotutkimus ja osittainen korjaus, lämmityksen säätö, takapiha kunnostettu, kylpyhuoneiden mattokorjauksia 10 huoneistoa 2015, autotallin lattian hionta etuosa, valaisinten uusinta, takapihan kunnostus 2016, autohallin oven uusinta, ulkovalojen huolto 2017, takapihan raja-aita uusittu 2018, putkiston kunnon seuraaminen, täydennysrakentamisen selvitystyö 2018-2019, autohallin etuosa valaistuksen uusinta 2019-2020, hissien kuntokartoitus, talon vesijohtoliittymä uusittu vesimittarille 2021, täydennysrakennus selvitystyö, putkiston kunnon seuraaminen 2020-2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelman mukaan: IV-kanavien nuohous 2025-2026, mahdollisen täydennysrakentamisen yhteydessä putkiremontti, A-talon katon korjaus 2026-2030, julkisivu- ja parvekekorjaukset 2030-2035.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaIsännöitsijän kertoman mukaan 6.5.2025: Täydennysrakennusselvitys on käynnissä. Yhtiön tarkoitus saada rahaa LVIS-remonttiin, kaavoittamalla tontille lisärakennusoikeutta, jonka yhtiö pystyy myymään rakennusliikkeelle. Yhtiön tarkoitus on viedä LVIS-hankeselvitystä ja lisärakentamisselvitystä eteenpäin vuoden 2025 aikana. Yhtiökokous tulee myöhemmin päättämään molemmista hankkeista.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5280.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala663 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTAMK (n. 2.1 km), Yliopisto (n. 0.95 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetTKL, ratikkapysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Mestari (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
    Vastuullista välittämistä