Myytävät asunnotTampereAnnala
KT1391531TampereEUR115000Tampere Koilliskeskus
72 / 723h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, lasitt. parv.

Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere

115 000,00 €Velaton hinta
105 309,34 €Myyntihinta
72Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
Vanha-Juvankatu 2, Annala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Valoisa ylimmän kerroksen kolmio hissitalosta rauhallisella alueella Annalan Vanha-Juvankadulla! ENSIESITTELY 10.5 klo 14.45-15.45, varaa oma esittelyaikasi tälle välille, huom. ei yleisesittely! Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisen pohjaratkaisun läpitalon kerrostalokotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden, mukavuuden ja luonnonläheisyyden. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten avarat puistomaiset näkymät sekä rauhallisen asuinympäristön. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunto käsittää reilun kokoisen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan. Arkea helpottaa kätevä kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä sekä mukavuutta luo oma sauna. Viihtyisältä ja suurelta parvekkeelta on upeat puistomaiset maisemat ja täällä rentoudut saunan jälkeen sekä ympäri vuoden lasituksen ansiosta, oli sää mikä hyvänsä. Mukavuutta elämiseen tuo myös ilmalämpöpumppu, jolla saat viilennettyä asunnon juuri kuten haluat. Asunto Oy Annalanniitty on rakennettu 1989 omalle vehreälle ja viihtyisälle tontilleen. Yhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö. Vuosien varrella tässä yhtiössä on tehty säännöllisesti tärkeitä huoltoja ja korjauksia. Viimeisimpänä on tehty parveke- ja julkisivuremontti. Hoitovastike tälle asunnolle on 425,48 €, joka sisältää jo lämmityksen ja vesimaksun! Annala on rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä. Täältä löydät ruokakaupan ja muutaman ravintolan. Alakoulu ja päiväkoti palvelevat lapsiperheitä. Kaukajärven palvelut ovat saavutettavissa vain noin kahden kilometrin päässä. Bussiliikenne kulkee aivan vierestä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Ensiesittely

    Lauantai 10.5.2025
    14:45 - 15:45
    ENSIESITTELY 10.5 klo 14.45-15.45, varaa oma esittelyaikasi tälle välille, huom. ei yleisesittely!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391531
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVanha-Juvankatu 2, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku3h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, lasitt. parv.
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien Dc-fixaus 2021, olohuoneen seinät maalattu ja tapetoitu 2018
    Vapautuminen1 kk kaupanteon jälkeen tai sovittavissa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, teräsallas kaksois, tasovalot, laminaattitasot, välitilassa laatta, ilmalämpöpumppu.
    SaniteettitilatErill wc: wc-istuin, bideesuihku, allas ja allaskaappi, peili, hylly, kiinteät valaisimet, wc-istuimen päällä kaappi, seinät maalattu, laatoitus altaan yläpuolella seinässä, lattiassa muovimatto. Khh: pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allas, pyykkikaappi, ovi tästä tilasta parvekkeelle, muovimatto lattiassa ja kostean tilan tapetti seinässä. Kph: suihku, laatta seinissä ja muovimatto lattiassa. Sauna: lämpökäsiteltyä haapaa lauteet, seinät paneloitu, sähkökiuas, lattiassa muovimatto.
    MakuuhuoneKiinteät kaapit kaikissa makuuhuoneissa
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, puolipaneeli
    Muut huoneetEteinen: kaapistot, lattiassa parkettia. Vh: hyllyt+ tanko, muovimatto lattiassa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 309,34 €
    Velkaosuus9 690,66 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike425,48 €/kk
    Rahoitusvastike96,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä522,18 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaKustannukset veden käytöstä sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annalanniitty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5776 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelattioiden ja kaiteiden maalaus 1995, ilmanvaihtokanavat nuohottu 1999, ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2000, vesikatteiden maalaus 2004, asfalttialueiden kunnostuksia 2005, pattereiden termostaatit uusittu ja lämpöverkon säätö, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2006, rännien sekä kattovesikourujen uusinta 2008, yleisten kellaritilojen lattioiden, seinien ja katon maalaus, kuntoarvio 2009, talon ohjauskeskuksen uusinta, kylmäkoneiden uusinta 2010, sadevesikaivojen ja rännikaivojen remontti sekä viemäriremontti kellarin valurautaputkien osalta 2011, pihavalaisimien uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, tallin ovien huoltomaalaus ja paneelien uusinta, katon läpivientien vesieristyksen korjaus 2013, vesikaton korjaus ja kulkusiltojen uusinta 2014, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus sekä lukituksen uusinta, kulkuluukut yläpohjan palokatkoseiniin, ilmanvaihdon puhd. ja säätö 2015, yläpohjan lisälämmön eristys ja hissien kuntoarvion laadinta, parvekkeiden korjaussuunnittelu, yläpohjan lisälämmöneristys 2016, yleisten tilojen lukitusmuutokset 2018, sokkelin elementtisaumausten korjaaminen, teräsulko-ovien maalaus, katon osit. huoltomaalaus 2019, pysäköintialueen valaistuksen lisääminen 2020, parvekejulkisivuremontti, korvausilmaventtiilien uusiminen 2021, sähköautolatauksen kartoitus 2022, ilmanvaihdon puhd. ja säätö, ulko-ovien lukituksen sarjoitusmuutos 2023, kiinteistöohjauksen etäyhteyden uusinta, kiinteistön kuntoarvio, vesikaton kuntotutkimus, lämmityksen moottoriventtiilien uusinta 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: märkätilakartoitus, alkuperäisten märkätilojen uusinta, palovaroitinten uusinta putkistojen kuntotutkimus 2025, käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusinta ja LVK virtaamien säätö, parvekkeiden lasikaiteiden tarkistus 2026, autotallin ovien paneloinnin ja eristeiden uusinta, julkisivujen huoltomaalauksia, yleisten tilojen huoltomaalauksia, sähköautojen latauspisteiden perustaminen 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2595 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven palvelut mm. terveysasema, useita ravintoloita ja kauppoja (n. 1.5 km)
    KoulutAnnalan koulu (n. 0.9 km), Kaukajärven koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.35 km), Metsäniityn päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Annala (n. 0.35 km), K-Market Annala (n. 1.3 km), S-Market Kaukajärvi (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Alakoski 0445044508 tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä