102,5 m² / 102,5 m²5h, k, s, kph, erill. wc, p

Kanjoninkatu 5, Hervanta, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta

181 405,79 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteistilaa

Parveke

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteistilaa

Parveke

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Oletko etsinyt kerrostaloviisikkoa Hervannasta? Nyt olisi tarjolla Hervannan pohjoisreunalta, As Oy Satokehrääjästä hienokuntoinen viisikko. Neljä makuuhuonetta mahdollistaa tilat isommallekin perheelle tai vaikkapa työhuoneita tarvitseville. Keittiössä mahtuu hyvin kokkaamaan, vieressä tila ruokapöydälle. Kahteen ilmasuuntaan olevat ikkunat antavat mukavasti valoa tilavaan olohuoneeseen. Hervannan kattavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, niin kuin myös bussi- sekä ratikkapysäkkikin. Asunto Oy Tampereen Satokehrääjä vuonna 1992 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa tekemällä huolto- ja remontit ajallaan. Huomioitavaa on, että yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksut! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391075

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanjoninkatu 5, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku5h, k, s, kph, erill. wc, p

Asuinpinta-ala102.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala102.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃, E-luku 184

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2023), astianpesukone ( uusittu 2021), sähköliesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (uusittu 2020)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (uusittu 2020)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (uusittu 2020)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc: lattia muovi, seinät maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 405,79 €

Velkaosuus3 594,21 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike538,13 €/kk

Rahoitusvastike16,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä554,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Satokehrääjä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2852 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, ei hissiä, kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt korjaustyöt v. 2008-2020 Julkisivukunnostus ja parvekkeiden kunnostus v. 2008 Katon korjaustyötä v. 2008 Korttelipihan kunnostus vuosina 2009 - 2013 Insinöörinkatu 5 paikoitusalueen rakentaminen ja kehittäminen v. 2009 Ilmastointikanavien nuohous/säätö v.2013 Sadevesijärjestelmän korjausta v. 2014 Lukoston uusiminen, ovipuhelimien hankinta v. 2018 9 kpl parvekekunnostuksia v. 2019 Kiertovesipumppu ja käyttöveden säädin uusittu v. 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö v. 2020 Parvekeovien vaihto v. 2021 2. ja 3. kerrosten parvekekunostukset 2021 Lämmönjakokeskus 2022 Patteriventtiilit 2023 ja säätö Elisan laajakaista v. 2023 Talojen vesikourut ja otsalaudat uusittu v. 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 16.4.2024 mukaan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: porraskäytävien ulko-ovet, ikkunoiden kuntokartoitus. Kaikkien talojen (A, B, C) vesikourut, syöksyt, otsalaudat ja tippalistat uusitaan 2024. Kylpyhuone-saunatilojen korjauksiin varautuminen. Porrashuoneiden seinien pintaremontti ja maalaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, tarkkaillaan ilmanvaihdon toimivuutta. Paikoitusalue: 8 kpl autopaikkaosakkeiden hankinta, yhtiökokouksen päätös.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaIlmanvaihto: koneellinen poisto.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1795.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKanjonin koulu (0-6 lk) (n. 0.2 km)

PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km), Duon ostoskeskus (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu228 kertaa