28,5 m² / 28,5 m²1h, kk, kph, vh

Orivedenkatu 18, Hervanta, Tampere

85 000,00 €Velaton hinta

75 833,25 €Myyntihinta

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Remontoitu, hetivapaa pikkukoti remontoidussa talossa! Asunto sijaitsee vuonna 1976 rakennetussa talossa, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloon on tehty paljon eri remontteja; viimeisimpänä putkiremontti vuonna 2022. Myös asuntoa on remontoitu: tilava kylpyhuone remontoitiin vuonna 2023 putkiremontin yhteydessä sekä vuonna 2015 keittokomero ja asennettiin uudet laminaatit. Eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Ratikkapysäkille on vain 300 m ja lähikaupalle 80 m.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390731

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrivedenkatu 18, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Autopaikka-

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2023, keittiö ja laminaatit 2015.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja laminaattilattiat

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, kaapistot. Keittiö remontoitu 2015.

SaniteettitilatPeilikaappi, allaslaatikosto, suihku, pesukoneliitäntä, wc, pyyhepatteri. Kylpyhuone remontoitu 2023.

OlohuoneMakuualkovi

Säilytystilat asunnossaKaapisto, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 833,25 €

Velkaosuus9 166,75 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike159,60 €/kk

Rahoitusvastike69,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,46 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk; laskun tasaus oman kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosamuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1273 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

Rakennusmateriaali Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 vesikate uusittu, 1998 julkisivuelementtien saumaus, 2002 lämmönsiirtimen uusiminen, 2006 parvekelinjoen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen, 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, 2009 patteri- ja linjasäätövnettiilien uusiminen ja tasapainotus, 2010 peruskuntoarvion laatiminen, 2014 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, pesu-ja wc tilojen kuntokartoitus, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. 2015 julkisivujen (elementtisaumojen) ja parvekkeiden maalaus, 2016 talosaunan panelointien korjaus/uusiminen, hissien korjaus/uusimistarpeen selvittäminen, hissien kiireelliset korjaukset/siistimiset, porraskäytävien maalaus, 2017 ulkovalotolppien uusinta, rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2018 kuivaushuoneen maalaus, rakennuksen ulko-oven avaus nappia painamalla asunnoista, ilmanvaihtokavavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteidenhuolto 2019-2021 talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe, 2022 talotekninen perusparannus, 2022-2023 talotekninen saneeraus (käyttövesijohtojen uusiminen, yleiskaapelointi, jätevesiviemäreiden, tonttivesijohdon, jäte- ja sadevesien pystyviemäreiden sukitus).

Tiedossa olevat korjaukset2025 Hissien uusimisen tai peruskorjauksen selvittäminen. Palovaroittimien asennus ja siirtäminen taloyhtiön vastuulle. 2027 Vesikatteen uusiminen. 2028 Lämmönvaihtimen uusinta. Huippuimurien lämmöntalteenotto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1580 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan keskusta (n. 0.6 km)

KoulutTampereen yliopisto Hervannan kampus (n. 1.4 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 0.8 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetRatikka ja linja-auto (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.08 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa