Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1389912TampereEUR249000Tampere Ratina
66 / 662-3h, k, kph/wc, vh

Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
247 191,81 €Myyntihinta
66Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
TERVETULOA KOTIIN!
TERVETULOA KOTIIN!
OLOHUONE
OLOHUONE
MAKUUHUONE
MAKUUHUONE
MAKUUHUONEESSA TODELLA RUNSAAT JA TYYLIKKÄÄT SÄILYTYSRATKAISUT
MAKUUHUONEESSA TODELLA RUNSAAT JA TYYLIKKÄÄT SÄILYTYSRATKAISUT
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
TYÖHUONE
TYÖHUONE
KEITTIÖ
KEITTIÖ
MATTAVALKOINEN KEITTIÖ, KULTAISIN SOMISTEIN
MATTAVALKOINEN KEITTIÖ, KULTAISIN SOMISTEIN
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
VALOISA JA RAIKAS KYLPYHUONE
VALOISA JA RAIKAS KYLPYHUONE
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
ETEISESSÄ KIINTEÄ KAAPISTO, NAULAKKO/HATTUHYLLY...
ETEISESSÄ KIINTEÄ KAAPISTO, NAULAKKO/HATTUHYLLY...
SEKÄ VAATEHUONE
SEKÄ VAATEHUONE
YHTIÖN JULKISIVUA
YHTIÖN JULKISIVUA
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
YHTIÖ SIJAITSEE AIVAN HÄMEENPUISTON KUPEESSA
YHTIÖ SIJAITSEE AIVAN HÄMEENPUISTON KUPEESSA
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
TERVETULOA KOTIIN!
TERVETULOA KOTIIN!
OLOHUONE
OLOHUONE
MAKUUHUONE
MAKUUHUONE
MAKUUHUONEESSA TODELLA RUNSAAT JA TYYLIKKÄÄT SÄILYTYSRATKAISUT
MAKUUHUONEESSA TODELLA RUNSAAT JA TYYLIKKÄÄT SÄILYTYSRATKAISUT
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
TYÖHUONE
TYÖHUONE
KEITTIÖ
KEITTIÖ
MATTAVALKOINEN KEITTIÖ, KULTAISIN SOMISTEIN
MATTAVALKOINEN KEITTIÖ, KULTAISIN SOMISTEIN
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
VALOISA JA RAIKAS KYLPYHUONE
VALOISA JA RAIKAS KYLPYHUONE
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
ETEISESSÄ KIINTEÄ KAAPISTO, NAULAKKO/HATTUHYLLY...
ETEISESSÄ KIINTEÄ KAAPISTO, NAULAKKO/HATTUHYLLY...
SEKÄ VAATEHUONE
SEKÄ VAATEHUONE
YHTIÖN JULKISIVUA
YHTIÖN JULKISIVUA
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
YHTIÖ SIJAITSEE AIVAN HÄMEENPUISTON KUPEESSA
YHTIÖ SIJAITSEE AIVAN HÄMEENPUISTON KUPEESSA
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KALANRUOTOLATTIA, SÄIHKYVÄN KAUNIS KEITTIÖ, TILAVAT HUONEET - KERRASSAAN UPEA 2-3H+K Asunto Oy Kauppakartano on omalle tontilleen vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu yhteensä 44 asuinhuoneistosta sekä seitsemästä liiketilasta. Näistä taloyhtiön hallinnassa on kolme liiketilaa, tuottaen yhtiölle vuokratuloja. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella arvoistaan hyvää huolta ja remontoitu kattavasti. Muun muassa putkiremontti on jo takana päin. Yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavan omistajan käyttöön täysin remontoitu ja upeasti viimeistelty kolmannen kerroksen 66m² huoneisto. Asunto on ollut remontin valmistuttua asumaton, joten muuttamaan pääset vastauusituille pinnoille. Huoneisto pitää sisällään todella tilavat olohuoneen ja makuuhuoneen, kompaktin työhuoneen, ruokailutilalla varustetun keittiön sekä kylpyhuoneen. Tasokkaasti varustellusta keittiöstä löydät kalusteisiin integroidut kodinkoneet sekä ajattoman upeat mattavalkoiset kaapistot, kultaisin vetimin ja vesihanoin. Makuuhuoneessa on todella kattavat säilytysratkaisut ja neliöidensä puolesta mukautuu moneksi. Vaaleansävyinen kylpyhuone on kaakeloitu ja edustaa yhtä asunnon muun tyylin kanssa. Koko huoneistoon on asennettu kalanruotovinyylilattiat, seiniä koristaa vaalea maali. Säilytysratkaisun tarjoaa huoneiston runsaslukuiset kaapistot sekä vaatehuone. Lisäsäilytystilaa löytyy taloyhtiön yhteistiloissa sijaitsevasta irtaimisto-, kylmäsäilytys- ja ulkoiluvälinevarastosta. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389912
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 16, 33210 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2-3h, k, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaTaloyhtiöllä 20 autohallipaikkaa, 23 pihapaikkaa. Talonmieheltä 2.4.2025 saadun tiedon mukaan 1 sähköpistokkeelinen pihapaikkaa vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen, yhden väliseinän ja vanhan lattian purku sekä koko huoneiston lattian tasoitus, lattia-, seinä- ja kattopintojen uusiminen, kaapistot 2024. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2003.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöCharmia-Keittiö: Kalusteisiin integroidut jääkaappi/pakastin, erillis kiertoilmauuni ja induktioliesitaso, mikro, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, tasot, kultainen keittiöhana sekä vetimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä
    OlohuoneTodella tilava olohuone, suuret ikkunat etelän suuntaan, Kauppakadulle
    MakuuhuoneTodella reilun kokoinen makuuhuone, avokaapistoin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKalanruotovinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotovinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKalanruotovinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä vaatehuone, kaapistot sekä naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 191,81 €
    Velkaosuus1 808,19 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike264,00 €/kk
    Rahoitusvastike95,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä359,04 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 45 €/kk, autohallipaikka 55 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppakartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2187.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö; vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasa-/harjakatto
    KateHuopa/pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onpyöräsuoja, hissi, sauna, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, varastoKaapeli-tv, kylmäkellari, vinttikomero, pyöräsuoja, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu 2002, vesijohto- ja viemäriputkistot uusittu, kylpyhuoneiden vesieristeet, sähköt ja vesikalusteet uusittu, porrashuoneet maalattu 2003, parvekkeet korjattu ja kaikki lasitettu 2004, katutason liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2007, Kauppakadun puoleisen siiven katto uusittu 2011, ikkuna- julkisivukorjaus 2011-2012, lämmöntalteenottolaitteisto 2013, porttiautomatiikan hankinta 2015, kattomaalaus Kauppakadun puolelta 2016, hissien peruskorjaus 2017, porrashuoneiden maalaus 2018, väestönsuojien peruskorjaus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosille 2024-2028: Sähköautojen latauspaikat (kustannusarvio n. 15.000 €) 2024, julkisivukorjaus pihan puolelta (kustannusarvio n. 30.000 €) 2024-2025, huoltomaalauksia (ei kustannusarviota) 2025-2026, pihaportaat (kustannusarvio n. 10.000 €) 2027-2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavat kustannusarviot kunnossapitotarvesuunnitelmalla.
    MuutaYhtiöjärjestys 17§ : Kunnossapitovastuut
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3219 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala674 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustori (n. 0.5 km), Tampereen Teatteri (n. 0.6 km), Tampereen Työväenteatteri (n. 0.4 km), Tampereen taidemuseo (n. 0.55 km), Pääkirjasto Metso (n. 0.1 km), Särkänniemi (n. 1 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.45 km)
    KoulutAleksanterin koulutalo (n. 0.35 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL, ratikkapysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 1.1 km)
    RuokakaupatSokos (n. 0.35 km), K-Market Kuninkaankulma (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu206 kertaa
    Vastuullista välittämistä