59,5 m² / 59,5 m²2h+k+kph/s+vh+lasit.p.

Ratinanranta 12, Ratina, Tampere

449 000,00 €Velaton hinta

449 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Onko tästä kaksiosta Ratinanrannan paras näköala kokoluokassaan? Erittäin todennäköisesti vastaus on KYLLÄ! Nyt tarjolle on tullut omatonttisesta As Oy Tampereen Ratinanrannan Tyrskyttärestä ylimmän kerroksen kaksio, jossa järvi näkyy sekä isolta, tuplakokoiselta parvekkeelta kuin myös kaikista ikkunoista. Taloyhtiö on Ratinanrannan reunimmainen joten näköala on järvenselälle ja Eteläpuistoon, nakyypä parvekkeelta Laukontorikin. Tässä lähelläsi on kaikki mitä kaupunkikodilta voit haluta: keskustan palvelut, venesatama ja kaunis rantabulevardi. Ison olohuoneen yhteyteen avautuu nykyaikainen, hyvin varusteltu keittiö ja reilun kokoisellekin ruokapöydälle on oma paikkansa. Kesähelteille helpotusta tuo viilennysjärjestelmä. Säilytystilaa on todella runsaasti suuren vaatehuoneen muodossa ja halutessasi voit asunnolle kuuluvan kellarikomeron lisäksi ostaa erillisen, 9,5m2 varasto-osakkeena. Pysäköintiä varten löytyy sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autohallipaikka. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan aika käyntiin paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389606

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatinanranta 12, 33100 Tampere

KaupunginosaRatina

Huoneluku2h+k+kph/s+vh+lasit.p.

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Upea näkymä Pyhäjärvelle lännen suntaan, parvekkeelta myös etelään ja pohjoiseen

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutohallipaikka ap101, mahdollista ostaa erillisenä osakkeena, vh. 27.500 €, vastike 56,70 € / kk

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKiuas vaihdettu syksyllä 2023. Vaatehuoneeseen asennutettu 2 kpl pistorasioita.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, sauna, wc, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen kaihdinverhot

Laajakaistayhteys100M laajakaista

Televisioliitäntäkaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaTodella iso vaatehuone ja runsaasti kaapistoja. Asunnolle kuuluu kellarikomero, jonka lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen, 9,5m2 varasto-osake (vh. 9500 €).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta449 000,00 €

Hoitovastike273,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,70 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköauton lataus autopaikalla: Kiinteä maksu 3,5€/kk + sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Ratinanrannan Tyrskytär

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2349 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtainvarastot, kaapeli-TV, laajakaista 100M, viilennysjärjestelmä, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövedessä. 98 kpl aurinkopaneeleja / 33,3 kW.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKameravalvonta 2018. Pihakunnostus naapuriyhtiön kanssa (muurin parannus ja kiveykset). Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2020. IV-kanavien puhdistus, kaikkien IV-puhaltimien vaihtotyö, palovaroittimien uusinta, aurinkopaneelien asennus 2022. Viemäreiden painepesu ja puhdistus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Elementtisaumaukset ja maalaukset, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysveteen, mahdollisia perusparannuksia materiaaleihin ja maalausta yleisissä tiloissa, hissien kunnostus, huopakaton tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2289.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinjat 14, 27, 28 (n. 0.3 km)

RuokakaupatRatinan kauppakeskuksessa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa