99 m² / 99 m²4h, k, kph/sauna/wc, erillinen wc, vh, lasitettu 12m2 parveke

Ylioppilaankatu 1, Hervanta, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta

113 742,39 €Myyntihinta

Erillinen wc

Tilava parveke

Erillinen wc

Tilava parveke

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

SAUNALLINEN NELIKKO Asunto Oy Kärkikaksikko on omatonttinen 50-asuntoinen, kahdesta asuintalosta koostuva kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö Hervannassa. Rakennukset on otettu käyttöön 1981 ja ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. 2016 elementtisaumojen ja vesikatteen uusiminen. 2010 Hissit uusittu. 2001 Parvekeremontti ja talon maalaus. Yhtiössä talotekniikkasaneerauksen (putkiremontti) hankesuunnittelu käynnissä. Asunnon keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle ja kylpyhuoneeseen, keittiössä on hyvä tila ruokapöydälle. Olohuoneen ja keittiön välissä on liukuovi. Kolme makuuhuonetta joista yhdessä on 3-ovinen kaapisto. Kph/sauna/wc, erillinen wc, toimivaksi suunniteltu eteistila kaapistoineen, vaatehuone sekä kaksi sisäänkäyntiä. Yhtiön sijainti on erinomainen; koulut, oppilaitokset, päiväkodit, kauppakeskus Duon palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä hetkessä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389524

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlioppilaankatu 1, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, kph/sauna/wc, erillinen wc, vh, lasitettu 12m2 parveke

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaTaloyhtiön paikoissa jonotusperiaate, 9.4.2025 ei isännöitsijän mukaan paikkoja vapaana.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapisto runkoineen 1990, Kph/sauna lattia 1980-luvulla.

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2015), keraaminen liesi (2015), astianpesukone (2020), liesituuletin filtterillä (2022), kaapistot, laminaattitasot, kalusteet 1990 (Puustelli), 2-altainen tiskipöytä, ruokailutila, käynti lasitetulle parvekkeelle, käynti kylpyhuoneeseen, liukuovi olohuoneeseen

SaniteettitilatKPH/SAUNA/WC: suihku (suihkuverhokiskolla), peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kylpyhuonekaappi. ERILLINEN WC: peili, allas, bideesuihku

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneMH1: 3-ovinen kaapisto. MH2:2-ovinen kaapisto. MH3.

Laajakaistayhteys100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, muovi, maalattu, sauna paneloitu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMH1: Laminaatti. MH2 ja 3: Parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteistilassa kaapistot, vaatehuoneessa hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 742,39 €

Velkaosuus5 257,61 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike351,55 €/kk

Rahoitusvastike47,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,95 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista (pankin hinnaston mukainen kulu). Koron muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Alustavan rahoituslaskelman (21.10.2024) mukaan B23 asunnon osuus tulevasta talotekniikka-saneerauksesta olisi 60566,65€, josta PO-vastike 1. vuonna arviolta 365,93€, laina-aika 25 vuotta. 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 367,35€/kk, rahoitusvastike (po-vastike 4) 41,48€vesimaksu 25€/hlö/kk, tietoliikenne 6,02€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kärkikaksikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5047 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kuntosali, kaapeli-TV, kuivaushuone, laajakaista 100M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Vesikaton uusiminen. 1996 Kiinteistöautomaation uusiminen. 1996 Ilmanvaihtolaitteiston mittaus ja säätö. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1997 KPH vesieristeiden korjaus ja putkitusten siirto. 2001 Parvekeremontti+ talon maalaus. 2001 Ikkunoiden ulkopuitteiden vaihto. 2003 Roskakatoksen uusiminen. 2005 Linjaventtiilien vaihto. 2005 Keittiöhanojen vaihto. 2005 Patteritermostaattiventtiilien vaihto. 2007 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen Insinööritoimisto Raksystems Oy:llä. 2008 Asuntojen pesu- ja löylyhuoneiden sekä WC-tilojen silikonisaumojen uusiminen. 2008 Paloviranomaisten määräämät rengasvaraston seinän muuraustyöt. 2009 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiön hisseistä Suomen Hissimeklarit Oy:llä. 2009 Kondenssikuivaimen hankinta taloyhtiön kuivaushuoneisiin 3kpl. 2009 Talopesulan pesukoneen uusiminen. 2010 Hissien uusiminen, OTIS Oy. 2012 Automatiikkalaitteiston keskuksen uusiminen. 2012 IV-Kanaviston ja laitteiston huolto, puhdistus, mittaus ja säätö. 2014 Ekonor lämmönvahti laitteisto. 2014 Lukkojen uudelleensarjoitus suojatulle Abloy-Sento avaimelle. 2015 Grillikodan rakentaminen yhtiön piha-alueelle. 2015 Saattolämmitys kattokaivoille ja vesikatteen korjauksia. 2015 Pihavalaisinten uusinta. 2016 Vesikatteen uusiminen. 2016 Elementtisaumojen uusiminen. 2018-2019 Lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen. 2021 Piha- ja viheralueiden kunnostustöitä. 2023 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2024 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Parvekelasitusten huolto

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3655 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 1.3 km), Suolijärven uimaranta ja luontopolut (n. 0.4 km)

KoulutPohjois-Hervannan koulu (n. 0.5 km), Tampereen teknillinen opisto (n. 1.6 km)

PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Teekkarinkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu194 kertaa