90 m² / 90 m²Oh, k, mh, tv-huone, 2x kph, s

Sukkavartaankatu 11, Juhannuskylä, Tampere

399 000,00 €Velaton hinta

397 309,80 €Myyntihinta

Sukkavartaankatu 11, Juhannuskylä, Tampere

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Juhannuskylään! Asunto-Osakeyhtiö Uusi Erkkilä on vuonna 1915 valmistunut omatonttinen taloyhtiö huippupaikalla Juhannuskylässä, "Tampereen vanhassa kaupungissa". Nyt tarjolle on tullut tämä persoonallinen koti jonka asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksesta löydät olohuoneen jossa huomio kiinnittyy alkuperäiseen kaakeliuuniin. Keittiö sekä keskikerroksen wc ovat modernisoitu laadukkaasti. Ylimmässä kerroksessa on tilava makuuhuone johon valoa tuo kattoikkuna ja master bedroomille on oma kylpyhuoneensa. Alakerrassa on tv-huone ja kylpyhuone saunoineen sekä kodinhoitotila. Jos etsit tavanomaisesta poikkeavaa kaupunkikotia huippusijainnilla, tähän kannattaa tutustua - tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389296

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSukkavartaankatu 11, 33100 Tampere

KaupunginosaJuhannuskylä

HuonelukuOh, k, mh, tv-huone, 2x kph, s

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta. Osittain suojeltu rakennus.

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: 2010: Portaiden, yläkerran kylpyhuoneen katon ja alimman kerroksen ovien maalaus, makuuhuoneen lattian hiominen ja maalaus. Porrashuoneen seinien maalaus ja parketin asentaminen lattiaan. Kylpyhuoneen, wc:n ja alimman kerroksen komeron sekä sisemmän ulko-oven uusiminen 2014: Keittiön ja keskikerroksen wc:n uusiminen täysin. Nykyisen parketin asettaminen muualle keskikerrokseen (porrashuoneeseen sama parketti jo 2010) ja seinien ja katon maalaus. Komeron asentaminen eteiseen. Jääkaappipakastin uusittu 2019, uuni 2023. Takan tulipesää on pari kertaa korjattu, viimeksi 2023. Edellisen omistajan aikana alimman kerroksen remontti 2004.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, kodinhoitotila, erillinen wc

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta397 309,80 €

Velkaosuus1 690,20 €

Velaton hinta399 000,00 €

Hoitovastike292,40 €/kk

Rahoitusvastike62,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,75 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö "Uusi-Erkkilä"

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1400 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1915

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, puulämmitteiset tulisijat

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, pihasauna, keskusantenni.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Pihan salaojaputkiston tarkastus ja huuhtelut. 2022: Vesikatteen paikkakorjaukset, yhtiön saunan ja pesuhuoneen saneeraus. 2021: Julkisivun huoltomaalaus, ulkoseinien ja karmien pesu, katon korjausta, vesikatteen saumojen massausta, saunan jäätyneiden putkien korjaus ja sulatuskaapeleiden uusiminen. 2019: Rännisyöksyjen puhdistus, palotikkaiden korjaus ja uudelleenasennus, aidan pesu. 2017: Sadevesikaivojen korjaus. 2016: PAH-korjauksia, portin korjaus. 2015: Pihaviemäröinnin uudistaminen. 2014: Kattosaneeraus. 2013: Julkisivun maalauskorjaukset, salaojitus/kosteusvauriokorjaus C2, kattovuodon korjaus H2. 2009: Pohjaviemäreiden uusiminen. 2006: Antenni- ja puhelinverkon kunnostustyö, G-rapun ulkoportaat, Kattosillat ja lapetikkaat uusittu, metalliportti sisäänkäynnin kohdalle. 2005: Kellaritilojen ulko-ovien (8) uusiminen. 2003: Sähköjärjestelmän saneeraus. 1998: Jätekatoksen rakentaminen. 1997: Peltikaton maalaus. 1995: Saunan rakennus. 1993: Julkisivujen maalaus ja porrashuoneiden kunnostus. 1991: Ikkunat. 1990: Runkovesiputket.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: D-, E- ja F-rapun ulkoportaiden sekä G-porrasaskelman korjaus 2024. Huoneistojen tulipesien kunnostus (osakkaan vastuulla) ja hormien saumaus / kunnostus sekä piipunhattujen asennus (yhtiön vastuulla) 2024. Sokkelien saumaus 2024. Sadevesiputkien lämmityskaapelointi 2024. Palovaroittimien hankinta 2024. Porttikongin rappauksen kunnostaminen 2025. Jätekatoksen rakentaminen 2025. Hulevesi- ja salaojaputkiston korjaus 2026. Huoneistojen ja porrashuoneiden ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.

Muuta Ilmanvaihto: painovoimainen.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala976 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu225 kertaa