104,5 m² / 121,1 m²4h, k, s

Hämeenpuisto 39, Keskusta, Tampere

495 000,00 €Velaton hinta

495 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Upeasti remontoitu asunto

Hyvin hoidettu taloyhtiö
Mahdollisuus autohallipaikkaan
Taloyhtiössä esteetön kulku

Loistava tilaisuus reilunkokoiseen City asuntoon. Läpitalon kahdeksannen kerroksen huoneisto kahdella lasitetulla parvekkeella. Avarasta valoisasta asunnosta hulppeat näkymät Hämeenpuistoon ja keskustaan. Asunto remontoitu kauttaaltaan v. 2023 aikana laadukkailla materiaaleilla. Sauna ja kylpyhuoneosasto on remontoitu v. 2018. Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö on omalla tontilla, jossa isot remontit ovat takanapäin. Yhtiövastike varsin edullinen (3,27€/m2) silloin kun sitä peritään. Maaliskuussa, eikä Huhtikuussa peritä yhtiövastiketta. Asunto on todella hieno, joka pitää nähdä paikan päällä. Tässä hieno tilaisuus huolettomaan keskusta-asumiseen, johon mahdollisuus saada vaikka useampikin (nämä myydään erikseen) autohallipaikka, talon alapuolella olevasta autohallista. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389080

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenpuisto 39, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala104.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala121.1 m²

Kerros8/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan v. 2023 aikana, pois lukien sauna ja kylpyhuone, jotka remontoitu v. 2018.

Vapautuminen31.7.2025/sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus ostaa kalustettuna.

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTelia talolaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta495 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta495 000,00 €

Hoitovastike340,98 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,98 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastiketta ei peritä joka kuukausi, esimerkiksi Maaliskuussa ja Huhtikuussa ei peritä yhtiövastiketta, koska taloyhtiön taloustilanne on hyvä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 39

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2562 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huonekohtaiset varastot, kerhohuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ikkunat uusittu 1988, Kaukolämpövaihdin 1995, Katuviemäri uusittu 1996, KVR-Urakka sis. ikkunat, julkisivut, parvekkeet, vesijohdot ja viemärit, sähkönousut, huoneistokohtaiset sähköpäätaulut, ATK kaapelointi ( 1piste) toteutettu 2013-14. Hissit uusittu esteettömiksi 2021, ullakolle valmistunut 6 uutta huoneistoa(YIT:n rakentamana), uusi sauna ja kerhotila alakertaan, varastokopit siirretty uuden saunan tiloista, sekä ullakkohuoneistoille valmistuneet uudet varastot 2021. PILP 2022, lämmön talteenotto, sekä rappukäytävien kunnostus, pihan autopaikkojen sähköt 2022. LH2 ja LH 3-4 kunnostaminen vuokrauskäyttöön.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät tai hallituksen korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiössä on vuonna 2007 tehdyn peruskuntoarvion pohjalta, hyväksytty tekninen pts. ohjeellisesti noudatettavaksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on talon alla olevassa autohallissa omistuksessa autopaikkoja, joita myydään niitä haluaville, myös sähköauton lataus mahdollisuus. Taloyhtiö on tehty myös liikuntarajoitteisille esteettömäksi.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4041 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala297.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan ja Laukontorin palvelut (n. 0.5 km)

KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKoulukatu (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK- market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila LKV 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu432 kertaa