Myytävät asunnotTampereArmonkallio
KT1388945TampereEUR167000Tampere Ratina
46,4 / 46,42h, k, kph, wc

Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere

167 000,00 €Velaton hinta
166 100,00 €Myyntihinta
46.4Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KERRASSAAN UPEASTI REMONTOITU, VANHAA KUNNIOITTAEN Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna on Frans Jousen suunnittelema, vuonna 1927 valmistunut, 31 asuinhuoneistoa ja kolme liikehuoneistoa käsittävä taloyhtiö Armonkalliolla. Yhtiö on osa suurempaa kokonaisuutta. Punatiilinen rakennusmassa koostuu kolmesta eri taloyhtiöstä, muodostaen kaupunkikuvallisesti harmonisen kokonaisuuden. Tyylisuunta edustaa pelkistetympää klassismia. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin kolmannen kerroksen tilava 46,4 m² kaksio. Valoisa koti pitää sisällään ruokailutilalla varustetun keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuonetilan sekä kylpyhuoneen ja erillis wc:n. Lattiapintoja koristaa kalanruotoparketti sekä laatta, seinäpinnat ovat maalatut. Olohuoneesta avautuvat, lasiruutuiset pariovet, yhtiön rakennusvuodesta muistuttavat vahvat ikkunapenkit sekä remontin yhteydessä tehdyt aikaa kestävät materiaalivalinnat, muodostavat yhdessä harmonisen, muuttovalmiin kokonaisuuden. Näkymät asunnon ikkunoista on länteen, Pajakadun ja ratapihan suuntaan. Rauhallinen ja viihtyisä alue tarjoaa mieluisen asuinympäristön keskustan kainalossa. Vapaa-aikana lähistöltä löytyy niin puistoja, Naistenlahden satama kuin Kaupin ulkoilumaastotkin. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja ydinkeskustan palveluihin pääset nopeasti niin kävellen, pyörällä kuin bussillakin. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388945
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPajakatu 7, 33100 Tampere
    KaupunginosaArmonkallio
    Huoneluku2h, k, kph, wc
    Asuinpinta-ala46.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46.4 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    AutopaikkaAluepysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön ovet ja vetimet sekä osa alarungosta, olohuoneen ja makuusopen välinen seinä, koristekattolistoineen, kalanruotoparketti ja oh/mh lattialistat, vaatekaapisto, wc:n peilikaappi, huoneiston maalaustyöt 2020. Ed. omistajan toimesta keittiön laattalattia. Kylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2006.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, ulosvedettävä liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot, karuselli-mekanismi, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, taittuva suihkuseinä. Wc: Peilikaappi, wc-istuin, bidé, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKauniit lasiruutuiset pariovet
    MakuuhuoneVaatekaapisto, säilytysjärjestelmin
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisa (KAMO) 10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 100,00 €
    Velkaosuus900,00 €
    Velaton hinta167 000,00 €
    Hoitovastike364,24 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä364,24 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYlimääräisen yhtiökokouksen 22.11.2023 päätös lukituksen uusimisesta sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusimisesta. Ylimääräisen yhtiökokouksenpäätöksen mukaisesti hallituksella/ isännöitsijällä on valtuus nostaa lainaa max. 45 000€ urakoita varten. Nostettu laina tullaan jyvittämään osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti kun urakka on valmis.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kastinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala910 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra86620 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikatto, Huopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot (kellarissa), ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista (KAMO) 10Mb
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusinta 2004, lämmönsiirtimien uusinta, putkiremontti; viemäreiden ja käyttövesiputkien uusinta 2006, porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus 2008, vesikaton kuntokartoitus 2010, sulanapitokaapeleiden asennus ja vesikaton uusinta 2014, sisäpihalle vievän luiskan korjaus 2017, vesikatteen maalaus, Optipower-säätölaitteen asennus 2018, C-portaan ala-aulan seinien maalaus 2020, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Antenni- ja telekaapelointien uusinta (suositeltu), sisäpihan uudistus (suositeltu) 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisen yhtiökokouksen 22.11.2023 päätös lukituksen uusimisesta sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusimisesta. Ylimääräisen yhtiökokouksenpäätöksen mukaisesti hallituksella/ isännöitsijällä on valtuus nostaa lainaa max. 45 000 € urakoita varten. Nostettu laina tullaan jyvittämään osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti kun urakka on valmis.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1522 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala478.4 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYliopisto (n. 1.6 km)
    PäiväkotiSunshine Early Learning Centre (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu311 kertaa
    Vastuullista välittämistä