Myytävät asunnotTampereTakahuhti
KT1388846TampereEUR149000Tampere Ratina
59,5 / 59,52h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere

149 000,00 €Velaton lähtöhinta
145 855,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

59.5Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
TODELLA VALOISA JA TILAVA OLOHUONE
TODELLA VALOISA JA TILAVA OLOHUONE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI LASITETULLE PARVEKKEELLE
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI LASITETULLE PARVEKKEELLE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT JA MAKUUHUONEEN VIERESSÄ SIJAITSEE TODELLA SUURI VAATEHUONE
MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT JA MAKUUHUONEEN VIERESSÄ SIJAITSEE TODELLA SUURI VAATEHUONE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
ETEINEN
ETEINEN
KEITTIÖ
KEITTIÖ
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
WC
WC
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
KYLPYHUONE
KYLPYHUONE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
TALOYHTIÖN SAUNAOSASTON PUKUHUONE
TALOYHTIÖN SAUNAOSASTON PUKUHUONE
SUIHKUTILAT
SUIHKUTILAT
SAUNATILAT
SAUNATILAT
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
TODELLA VALOISA JA TILAVA OLOHUONE
TODELLA VALOISA JA TILAVA OLOHUONE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI LASITETULLE PARVEKKEELLE
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI LASITETULLE PARVEKKEELLE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT JA MAKUUHUONEEN VIERESSÄ SIJAITSEE TODELLA SUURI VAATEHUONE
MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT JA MAKUUHUONEEN VIERESSÄ SIJAITSEE TODELLA SUURI VAATEHUONE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
ETEINEN
ETEINEN
KEITTIÖ
KEITTIÖ
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
WC
WC
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
KYLPYHUONE
KYLPYHUONE
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
TALOYHTIÖN SAUNAOSASTON PUKUHUONE
TALOYHTIÖN SAUNAOSASTON PUKUHUONE
SUIHKUTILAT
SUIHKUTILAT
SAUNATILAT
SAUNATILAT
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Keltinkatu 5, Takahuhti, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    MUUTTOVALMIS JA VIIHTYISÄ REILUN KOKOINEN KAKSIO Uudenkylän vehreä ja puistojen täyteinen asuinalue sijaitsee vain 3,5 km päässä Tampereen ydinkeskustasta. Alueen tunnetuin maamerkki on kiistatta Tampereen kiekkopyhättö, Hakametsän jäähalli. Asunto Oy Uudenkylänkatu 8 sijaitsee aivan hallin vieressä. Se on vuonna 1969 omalle tontilleen valmistunut, 12 asuinhuoneistoa käsittävä kivirakenteinen kerrostaloyhtiö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavan omistajan käyttöön ylimmän kerroksen, väljällä pohjaratkaisulla varustettu 59,5m² kaksio. Huoneisto pitää sisällään todella tilavan olohuoneen, makuuhuoneen, vaaleansävyisen keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n. Olohuoneen sydämenä ja katseenvangitsijana toimii kerrassaan upea avotakka. Olohuoneesta on käynti myös lännen suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Ylimmän kerroksen ansiosta näkymät kantavat varsin pitkälle. Säilytysratkaisun tarjoavat tilavan kokoinen, ikkunallinen vaatehuone sekä runsaslukuiset kaapistot. Tässä kodissa on todella hyvä ja lämmin tunnelma, lisäksi se on täysin muuttovalmis uusille asukkailleen. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa arvoistaan huolta ja remontoitu kattavasti. Muun muassa putkiremontti on toteutettu perinteisin menetelmin, uusittu sähkö- ja verkkokaapeloinnit, keskuksineen sekä ikkunat, ovet ja salaojat. Kalevan kauppakeskuksesta löydät kattavasti kaiken aina ruokakaupasta urheiluliikkeisiin ja ravintoloihin. Lähipysäkiltäsi hyppäät ratikkaan tuossa tuokiossa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388846
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeltinkatu 5, 33530 Tampere
    KaupunginosaTakahuhti
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutotallipaikka ja sähköpistokepaikka, vuokrattavissa taloyhtiöltä. Sähköpistokepaikkoja vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä 2018. Keittiöremontti sekä huoneiston seinäpintojen maalaus edellisen omistajan toimesta, oletettavasti 2010-luvulla.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, vitriinikaappi, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide
    OlohuoneUpea, alkuperäinen avotakka. Käynti ilta-auringon suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneNäkymät sisäpihan ja aamuauringon suuntaan
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTodella tilava vaatehuone, käynti olohuoneen/eteisen puolelta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta145 855,72 €
    Velkaosuus3 144,28 €
    Velaton lähtöhinta149 000,00 €
    Hoitovastike312,16 €/kk
    Rahoitusvastike60,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä372,64 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenkylänkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala821.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSäilytyskomerot, jäähdytetyt kellarit, saunaosasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 patteriventtiilit uusittu, 1999 siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön (öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja täytetty hiekalla (sijaitsee naapurin kuivaustelineen vieressä), 2003 ikkunat uusittu, 2008 parvekelinjojen betoniosat korjattu ja maalattu, 2010 parvekkeiden sisäpuolinen maalaus, 2015 uudet tikkaat katolle, 2016 katon maalaus ja lumiesteiden uusinta ja puuttuvien turvavarusteidenasennus, 2017 kiinteistötekniikkaurakan hankesuunnittelu ja kilpailutus, 2018 kiinteistötekniikkaurakka: viemäreiden ja pohjaviemäreiden uusinta, jätevedentarkistuskaivon asennus, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, yhtiön saunaosaston uusinta, lämmönjakohuoneeseen siivouskomero, sähkökeskuksen siirto, porrashuoneiden ja yleisten tilojen sisäpuoliset pinnan maalataan, ilmanvaihtokanaviin asennetaan poistopuhaltimet, käyttövesiputkien uusinta, huoneisto kohtaiset vesimittarit, sähkökaapeleiden uusinta veto porrashuoneiden kautta, ryhmäkeskusten uusinta, tietoliikennekaapeli huoneistoihin lukkojen uudelleen sarjoitus, lämmönjaon säädöt, uudet patteritermostaatit ilmanvaihtokanavien sukitus, salaojien kuvaus, kylmävaraston laitteistojen uusinta, 2020 Ikkunakarmien, parvekeovien kynnysten ja alalaatan välinen tiivistys salaojaurakan suunnittelu, 2021 salaojaurakan kilpailutus, 2022 salaojien uusinta, jätepisteen laatoitus, lakisääteisten astioiden hankinta, 2023 saunaosaston suihkuhuoneen lattiarajan silikonisaumojen uusinta tuuletusparvekkeiden kaiteiden, pihakeinun, valaisinpylvään ja kuivaustelineen huoltomaalaus.Tuuletusparvekkeiden ikkunanpokien ja puuosien huoltomaalaus sekä ylimmän tuuletusparvekkeen "yläpellin" maalaus, 2024 katon kuntotutkimuksessa havaittu pieni reikä, paikattu ProHuollon toimesta. Käytetty Butyylimassaa ja alumiinipaikka, kestävät noin 5 vuotta, asennettu kiipeilyeste katolle meneviin tikkaisiin ProHuollon toimesta, vaihdettu lämmönjakohuoneessa olevassa salaojan lattiakaivossa uppopumppu ProHuollon toimesta, yhtiön päävesimittari vaihdettu etäluettavaksi Tampereen Veden toimesta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnostustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Porraskäytävän ikkunoiden pokien maalaus, autotalliovien ja pyöräkellarin ja pääoven uusinta 2026-2030. Julkisivukuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet, katon kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet, lämmönjakokeskuksen uusiminen / lämmitysjärjestelmän muuttaminen, huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen ja lisävaroittimien lisäys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala668 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalevan uintikeskus (n. 1.7 km)
    KoulutTamk (n. 1.9 km), TTY (n. 6.6 km), Kissanmaan koulu (n. 1.5 km), Takahuhdin koulu (n. 1.6 km), Sammon koulu (n. 2.1 km)
    PäiväkotiHippoksen päiväkoti (n. 0.6 km), Kissanmaan päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.35 km), TKL, ratikkapysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-market Kissanmaa (n. 0.6 km), Prismakeskus Kaleva, Kauppakeskus Kale (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
    Vastuullista välittämistä