50 m² / 50 m²2h, k, et, wc, parveke

Kalkun viertotie 5, Kalkku, Tampere

30 000,00 €Velaton lähtöhinta

28 065,34 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

REMONTOITAVA KAKSIO OMATONTTISESSA YHTIÖSSÄ Asunto Oy Kalkunkatu 5 on 1947 käyttöönotettu, kaukolämmöllä lämpenevä, 44 asuntoinen, hissitön taloyhtiö Tampereen Kalkussa. Remontin tarpeessa olevan neljännen kerroksen huoneiston olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Tilava keittiö ja makuuhuone. Asunnossa ei ole suihkua. Piirustukset kylpyhuoneen laajennuksesta olemassa. Upeat näkymät, leveät ikkunalaudat. Kalkku on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, koulut, päiväkoti, mahtavat ulkoilumaastot ja Pyhäjärven rantamaisemat ovat aivan asunnon lähietäisyydellä. Lähikauppaan on matkaa 270m ja bussipysäkki melkein vieressä. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritien päässä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388359

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalkun viertotie 5, 33330 Tampere

KaupunginosaKalkku

Huoneluku2h, k, et, wc, parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTaloyhtiön autopaikoissa jonotusperiaate, 12.3.2025 jonossa 3 (isännoitsijän s-posti).

Energiatehokkuusluokka G₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunnossa ei ole suihkua. Kph/wc laajennuksesta on piirrokset olemassa.

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, kaapistot, verhokisko, ikkunalauta. Laitteiden toimivuudesta ei tietoa.

SaniteettitilatAllas, peili, wc, hylly, bideesuihku, tilassa ei ole suihkua.

OlohuoneKäynti parvekkeelle, ikkunalauta, verhokisko

MakuuhuoneIkkunalauta, verhokisko

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossakaapistot, ullakkovarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli, välitilassa muovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, altaan takana laatta

Olohuoneen lattiamuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteinen: naulakko, kaapisto peiliovilla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta28 065,34 €

Velkaosuus1 934,66 €

Velaton lähtöhinta30 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike73,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,26 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitus esittää 1.6.2025 alkaen, pääomavastike 1: 1,31€/osake (A10 asunnon osuus nousisi 73,26€ -> 96,94€/ kk). Koron muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9218 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1947

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsaunaosasto, pyykkitupa, ulkoiluvälinesuoja, kellarikomerot, ullakkokerros ja teknisiä tiloja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Kaukolämpö. 1990 Katto. 1992 Vesi- ja viemärilinjat. 1994 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 1995 Parvekkeet. 1998 Porrashuoneiden maalaus. 2003-2005 Lämmönjaon laitteet ja patt.verkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty. 2004-2005 Sähkö- ja pihasaneeraus. 2016 Julkisivujen ulkopinnoite korjattu ja maalattu. 2016 Ikkunat ja ulko-ovet. 2016 Räystäskourut. 2023-2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Lukitusjärjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025-2027 Saunan ja pyykinpesutuvan kunnostus. 2025-2027 Käyttövesiputkien kuntokartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1631 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMustavuori laskettelukeskus (n. 1 km), Saarenkärjen uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutTesoman koulu, Kalkun koulutalo, luokat 0-4 (n. 0.6 km), Tesoman koulutalo (1.-9.lk) (n. 1.2 km)

PäiväkotiKalkun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetNysse, linja 7 (n. 0.17 km)

RuokakaupatK-Market Kalkku (n. 0.27 km), Prisma Nokia (n. 4.5 km), Wester Tesoma (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 040 7320 411

Ilmoitusta on katsottu397 kertaa