Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1387844TampereEUR110000Tampere Hervanta
61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph, lasit.p

Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere

110 000,00 €Velaton hinta
99 930,64 €Myyntihinta
61.5 m²Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV Mertsi Friberg

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

    Heti vapaa tilava läpitalon kaksio Pohjois-Hervannassa. Avarat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tekevät asunnosta toimivan ja kodikkaan. Lasitettu parveke on sisäpihan puolella puistomaisin näkymin. Säilytystilana tilava vaatehuone. Välkynkallio on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, taloyhtiön remontteja on tehty ajallaan ja nyt LVIS on vireillä viimeisimpänä. Lisäksi julkisivuremontti tehty vuonna 2021 ja hissi uusittu vuonna 2016. LVIS- remontin hintaa ei ole vielä jyvitetty, mutta pyyntihinta sisältää tulevan remonttilainaosuuden. Kanjonin koulu vieressä ja Hervannan kampus, ratikkapysäkki, kauppakeskus Duo, kirjasto, uimahalli, uimarannat ja ulkoilureitit ovat kaikki lähellä kävelymatkan päässä.

    Ensiesittely

    Tiistai 18.3.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387844
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrivedenkatu 22, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadettajasuihku, pyyhepatteri, lasiovelliset suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, bidee, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähköliitännät pesutornia varten
    MakuuhuoneVaatehuone
    LaajakaistayhteysElisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatoitettu
    Kylpyhuoneen seinätLaatoitettu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 930,64 €
    Velkaosuus10 069,36 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike239,85 €/kk
    Rahoitusvastike129,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä369,53 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaC 40 tuleva LVIS-lainaosuus 39 651,09€, rahoitusvastike 295,72€/kk. Autohalli 45€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Välkynkallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3737 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiSisäänpäin kallistettu
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kylmäkellari, hissi, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate 1993. Elementtisaumaus 1997. Parveke- ja julkisivukunnostus 1999. Lukkojen uusinta, lämmönsiirtimet 2005. ikkunoiden uusiminen 2006/2007. Putkistojen kuntotutkimus 2010. Parvekelinjojen kattojen korjaus, saunan saneeraus, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen, syväkeräysastioiden asennus 2011. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014. Putkiston kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen, lukoston uusiminen 2015. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, hissien uusiminen 2015-2016 (takuutyönä uudet moottorit 2017). Putkistojen kuntotutkimus 2019. Julkisivuremontti tehty, vesikaton pinnoituksen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen, pihan valaistus ja asfaltointi uusittu 2021. LVIS-toteutussuunnittelu käynnistetty 2021. LVIS peruskorjaus käynnissä 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset17.1.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelusta ja toteutussuunnittelun aloittamisesta: huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, IV-järjestelmän uusiminen lämmöntalteenotolla, sähkö- ja tietojärjestelmä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS hankeosuus 39 651,09 euroa tai 295,72 €/kk
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4525 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan keskusta (n. 0.9 km)
    KoulutKanjonin koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.27 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
    Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
    Puh. 050 434 9380
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV yrittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...