58 m² / 58 m²2h+k+erill.wc+kph

Jukolankatu 16, Irjala, Tampere

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Pala perinteistä Irjalaa! Irjala on viihtyisä asuinalue Tampereella, noin 4 kilometrin päässä keskustasta, joka tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja. Alueella on sekä kerrostaloja että pientaloja. Irjala on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka sopii hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin. Sijainti tekee siitä helposti saavutettavan alueen, josta pääsee nopeasti niin keskustan palveluiden äärelle, kuin monipuolisesti ulkoilemaan ja liikkumaan. Nyt vapautumassa Asunto Oy Irjalanaukio 2 -yhtiöstä kakkoskerroksesta päätykaksio - jonka ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Tässä kodissa on erillinen keittiö, jonka ikkunasta katselee vehreälle takapihalle josta löytyy mm. grilli- ja oleskelualue. Olohuone on reilunkokoinen ja ikkunamaisemat ovat avaralle Irjalanaukiolle. Kodin suihkutilan uudistus on vastavalmistunut. Tervetuloa tutustumaan kivaan kotiin! Tämän kodin sijainti on huippuhyvä. Bussi kulkee aivan vierestä ja kulkuyhteydet ovat hyvät niin autolla kuin polkupyörälläkin. Tervetuloa tutustumaan kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386566

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJukolankatu 16, 33560 Tampere

KaupunginosaIrjala

Huoneluku2h+k+erill.wc+kph

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka (sähköpistoke)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneremontti 10/2024. Keittiön roiskealueelle laattojen lisäys. WC:n altaan taustalle kaakelit ja altaan vaihto.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi- ja uuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatErillinen kylpyhuone, erillinen wc.

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph:m lattia laatta. Wc:n lattia muovimatto.

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatoitettu. Wc:n seinät maalattu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike40,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,36 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuuden voi maksaa pois ilman pankin lyhennyskulua milloin vaan. Isännöintitoimiston hinnaston mukainen lainaosuuslaskelman päivitys- ja laskutuskulu veloitetaan aina ajankohdasta riippumatta. Lainaosuuslaskutilaukset verkkosivuiltamme: www.pirkanmaanlaatuisannointi.fi/asiakirjatilaukset/lainaosuuslaskelma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Irjalanaukio 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1566 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra3064.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2056

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVintti- ja kellarivarastot, sauna, väestönsuoja, lämmönjakohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 vesikatto uusittu. 2006 lämpökeskusta uusittu. 2007 kellarin lattia maalattu. 2007 autopaikkoja lisätty 2 kpl. 2008 öljysäiliö tarkastettu, uusinta tark. viim. 2018. 2009 kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu. 2010 ulko-ovi ja parvekeovi uusittu. 2010 lukitus uusittu. 2013 viemärien pinnoitus tehty. 2014 saunan korjaus. 2014 eteisrapun pinnoitus. 2014 ikkunoita eristetty ja maalattu. 2015 ulkoseinät maalattu. 2015 rakennettu jätekatos. 2017 öljysäiliön tarkastus > ok v. 2027. 2017 pihan parannustöitä. 2018 saunan pesuhuoneen kunnostus. 2018 talon piirustukset / kuvat digitoidaan. 2019 pihan kunnostus; baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu. 2019 lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa. 2021 kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen. 2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin. 2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen. Öljylämmityksestä kaukolämpöön

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 7.3.2024 2025-2026 Märkätilakartoitus. 2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2025 Palovaroittimien uusinta (tulee yhtiön vastuulle 2026 alkaen).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestys 15§: Yhtiölle kuuluu korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, vesi- ja viemäriputket, sekä kaikki ulkopuoliset rakenteet, sauna sekä porraskäytävä. Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston kunnossapidosta sekä sinne jälkeenpäin lisättyjen suihkutilojen rakenteet, lämpö-, vesi-, ja viemäriputkien korjauksesta. Osakkeenomistaja vastaa omista ja yhtiölle aiheuttamistaan vahingoista.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala306 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTakahuhdin koulu, Irjalan koulutalo (n. 0.35 km), Takahuhdin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiIrjalan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatLidl Janka (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu720 kertaa