67 m² / 67 m²2h, k, ph, työtila, vh

Pyynikintori 3, Pyynikki, Tampere

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Makuuhuone

Olohuone - keittiö

Työpiste

Ajatonta tyyliä lähes 100v

Olohuoneesta keittiöön

Keittiö

Makuuhuone

Pesuhuone

Eteinen

Makuuhuone

Rauha

Makuuhuone

Olohuone - keittiö

Työpiste

Ajatonta tyyliä lähes 100v

Olohuoneesta keittiöön

Keittiö

Makuuhuone

Pesuhuone

Eteinen

Makuuhuone

Rauha

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Tyylikkäästi remontoitu tilava kaksio arvotalon ylimmässä kerroksessa! Tämä iso kaksio on remontoitu 2022 moderniksi vanhaa kunnioittaen. Laadukkaat materiaalit ja koneet. Vahvat seinät, perinteiset ikkunat ja kunnostetut, alkuperäiset sisäovet. Alkovista on tehty valoisa työtila. Iso vaatehuone. Koko asunto huokaa rauhaa ja levollisuutta, ikkunatkin avautuvat Pyynikin talojen kattojen ylle. Vuonna 1928 rakennettu tiilinen Asunto Oy Pyynikintori 3 on arvostetulla sijainnilla Pyynikintorin länsilaidalla. Bussi- ja ratikkapysäkit ovat aivan vieressä. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386284

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPyynikintori 3, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku2h, k, ph, työtila, vh

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPinta- ja keittiöremontti 2022 ja kylpyhuoneremontti 2023.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2022, Kvik-kalusteet, Bosch-koneet. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä.

SaniteettitilatKph remontoitu 2023. WC, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pyyhepatteri. Kvik-kalusteet,

MakuuhuoneVaatehuone ja työtila.

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä. joka muuttaa signaalin kaapeliverkolle sopivaksi.

Säilytystilat asunnossaVinttikomero (luonnon lämpötilassa), verkkokoppi (lämmin, alakerrassa), vaatehuone, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu ja yksi seinä tapetoitu.

Muut huoneetEteisessä laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike462,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,30 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistavuokravarasto 10,00/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikintori 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala850 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra105600.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy Tampere

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ullakko/kellarikomero, ovipuhelin.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissin koneiston uusiminen 1988, vesikaton uusiminen 1989, sähköpääkeskuksen huoneistojen syöttöjen uusiminen 1990, vesi- ja viemäriputkien uusiminen 1998, julkisivu / ikkunaremontti 2000, Portaikon kunnostus -02, autohallin ja pihaluiskan kunnostus -05, vesikaton vauriokorjaus ja huoltomaalaus -08, Ikkunoiden huoltomaalaus -09,Vesikaton vauriokorjaus ja ullakon eristetilan korjaus 2001-2012 , Julkisivun pienkorjaukset 2013-2014 , Huoneistokatselmus -15, Lukituksen uusiminen , vesikaton osamaalaus tehtyjen korjausten osalta, Liikehuoneistojen kunnostusta, IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet -16, Ikkunoiden huoltomaalaus -17, ulko-ovien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen -18, Energiahankeselvitystä naapuriyhtiöiden kanaa -19, Ikkunoiden huoltomaalauksen toteutussuunnittelu -20, Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden oviaukkojen ja sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus -21, Antenni-ja puhelinverkon mittaus, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus -22.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön kunnossapitotarveselvitys 2024: Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta). HUOM! Tämä selvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa yhtiötä velvoittava tai sitova. 2024 -2025 Patteri- ja linjasäätöventtiileiden mahd. uusiminen ja tasapainotus, Sisäverkon ( antenni/ tietoliikenne ) suunnittelu, sisäpihan parannus ( kivimuuri/ jätekatos) 2025-2026 Hissin kunnostus 2026-2027 Kellaritilojen ja pyöräsuojan huoltomaalaus, Pesula-/ kuivaustilan kunnostus 2022-2028 Huoneistojen märkätilat, säännöllinen tarkkailu ja vesikalusteiden uusimista, Energiahankeselvitystä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML.n ylläpitämässä osakehuoneistotietorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöitsijäntoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2297 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyynikintorin palvelut (n. 0.05 km)

KoulutUseita (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi- ja ratikka pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1577 kertaa