91,5 m² / 91,5 m²4h, k, s

Lapintie 5, Tampella, Tampere

368 000,00 €Velaton hinta

366 443,93 €Myyntihinta

Timo Voutilainen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja, EMBA

timo.voutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5688 424

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda oman kodin Tampereen halutulle alueelle Tampellaan. Olohuoneen ikkunat tuovat valoa ja tilaa asuntoon, ja lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen saumattomasti. Makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja päivän päätteeksi tai esimerkiksi etätyötä tekevälle. Asunnossa on hyvän kokoinen oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on tila kodinhoidolle ja kaksi wc-istuinta asunnossa lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Tampereen Pellavarinne sijaitsee puistomaisella kalliotontilla. Talo on valmistunut vuonna 1988 omalle tontille. Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja lähellä kauppoja, ravintoloita, kulttuuria ja muita palveluita. Tampellan alue on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja kaupunki kohtaavat. Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386057

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLapintie 5, 33100 Tampere

KaupunginosaTampella

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2000 -luvun alussa keittiö remontoitu, 2007 keittiöön asennettu laattalattia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiössä kiinteä pöytä ja varustuksena Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, erillinen wc

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, yhdessä irrallinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset, sekä kiinteät valaisimet kuuluu

LaajakaistayhteysTelia talonetti

Säilytystilat asunnossaVaatehuone: kiinteät hyllyt ja ripustustanko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parkettilattia ja maalatut seinät - kiinteä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta366 443,93 €

Velkaosuus1 556,07 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike356,85 €/kk

Rahoitusvastike52,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pellavanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6097 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, ullakko/kellarikomero, kylmäkellari.

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumat uusittu 2005, vedenpoistoputkien ja parvekekattojen vesieristeiden uusiminen 2005, poistoilmakojeiden uusiminen ja ilmamäärien säätö 2005, vesikatteen uusiminen 2006, lukkojen uudelleen sarjoitus 2012, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2013, tukimuurin korjaus 2015, parvekelasitukset uusiminen, ulkopielien pesu sekä rappauspaikkaukset 2016, IV-kanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien uusiminen 2018, parvekkeiden sisäpuolisia betonikorjauksia 2018, roskakatoksen korjaus 2018, julkisivujen pesu itä-eteläsivut 2018, viemäreiden huuhtelu 2019, ikkunoiden uusiminen, asuntojen palohälyttimet uusittu 2020, Hissit A-ja B-portaat taajuusmuuntajien uusiminen 2021, autotallien ovet uusittu Turner 2022, Hissa C-porras taajuusmuunnin uusittu 2023, Liesihuuvien huolto B ja C-portaat, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, linjasulkuventtiilien uusiminen A-porras 2023, Liesihuuvien huolto A-porras 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle laaditun kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: parvekkeiden sisäpuolisia betonikorjausten kartoitus 2024, parvekkeiden sisäpuolisia betonipaikkauksia 2025, palovaroittimien paristojen vaihto, putkiston kuntokartoitus, hissien hälytysjärjestelmä, vesikaton kuntotutkimus, elementtisaumojen kuntotutkimus, linjasulkuventiilien uusiminen B-C-portaat 2025-2026, jätekeräyksen muutokset (tekstiili) 2026-2027, IV-kanavien nuohous ja säätö 2028, istutusten uusiminen 2028-2029, sähköautojen latausselvitys 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtaiset kustannukset eivät tiedossa.

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5078 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiJussinkylän Päiväkoti (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetBussi pysäkki Lapintie (n. 0.04 km)

RuokakaupatJussinkylän Päiväkoti (n. 0.12 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu550 kertaa