29,5 m² / 29,5 m²2h, kk, kph/wc

Pohtolankatu 24-26, Pohtola, Tampere

70 000,00 €Velaton hinta

70 000,00 €Myyntihinta

Timo Voutilainen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja, EMBA

timo.voutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5688 424

Remontoitu asunto pienkerrostalossa – edullisesti sijoittajalle tai omaksi kodiksi Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun asuntoon, joka sijaitsee viihtyisässä pienkerrostalossa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Keskeiset ominaisuudet: Sijainti: Lähellä kaikkia palveluja, kuten kauppoja, kouluja ja julkisia liikenneyhteyksiä. Remontoitu: Asunto on hiljattain remontoitu, joten voit muuttaa sisään ilman ylimääräisiä töitä. Hyvä pohjaratkaisu: Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka maksimoi tilan käytön. Edullinen: Erinomainen hinta-laatusuhde tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle tai omaksi kodiksi. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, valmiiksi remontoitua kotia ja toimivaa pohjaratkaisua. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohtolankatu 24-26, 33400 Tampere

KaupunginosaPohtola

Huoneluku2h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta70 000,00 €

Hoitovastike227,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,15 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöllä hoitolainaa maalämpöremontista 24911,24€. Hoitolainan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, eikä ole maksettavissa pois. Hoitolaina päättyy 29.12.2028.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Pohtolankatu 24-26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala960 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1947

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot vintillä, lämmin irtaimistovarasto kellaritiloissa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa. Kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2022 Tonttivesisulku- ja vastuuselvitys 2021 ML-etäseurantalaitteiston päivitys 2021 Aidan takaisinrakennus, päiväkodin puoleinen aita 2019 Vintin lisäeristäminen 2019 Huoneisto-/lämpötilakierros 2018 Eristysten tarkastus vinttitiloissa 2017 Katon huoltotoimia kuntoraportin suositusten mukaisesti 2016 Maalämpöön siirtyminen 2008 Eteläpäätykolmioiden uusinta/maalaus 2007 Talo 26:n pohjaviemäreiden uusinta 1990 Talon saneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Jätepisteen kehitys, lisäaitaa tai alusta astioille - Ulkokuistin puuosien vaihto - Ikkunoiden uusinta - Ulko-ovien uusinta ja lukituksen uudistus - Katon pesu, vuosihuolto ja turvalaitteiden päivitys - Taloyhtiön nettiliittymä - PTS-kuntokartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLielahden kauppakeskus (n. 1 km)

KoulutLielahden koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma Lielahti (n. 1 km), K-Market Pohtola (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu260 kertaa