Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1385718TampereEUR204000Tampere Hämeenpuisto
72 / 723H, K

Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere

204 000,00 €Velaton hinta
204 000,00 €Myyntihinta
72Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
Niemikatu 9-11, Amuri, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Pasi Bergqvist

Pasi Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

pasi.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5010

    Keskustan tuntumassa, puistomaisin näkymin – tilava koti Amurista! Hissitalossa, hyvin hoidetussa yhtiössä ylimmän kerroksen asunto, jossa on tilavat huoneet ja erittäin toimiva pohjaratkaisu. Sijainti on loistava lähellä keskustaa ja silti rauhallinen, ikkunoista avautuvat vehreät näkymät ja kävelyetäisyydellä ovat sekä palvelut, että Pyynikin maastot. Kauppa, päiväkoti ja kansainvälinen koulu aivan naapurissa. Asunto kaipaa pintaremonttia eli kutsuu tekemään siitä omannäköisen kodin. Kylpyhuone on käyttökuntoinen ja siisti, mutta vanha. Sen remontoiminen voi hoitua edullisesti lähitulevaisuudessa tehtävän viemärisaneerauksen yhteydessä, sillä taloyhtiö suunnittelee siinä yhteydessä kilpailuttavansa tarvittavat kylpyhuoneremontit yhteisellä kilpailutuksella - remontin kustannus on osakkaiden vastuulla. Taloyhtiö vastaa vedeneristeistä. Pinnat uusittuina tämä asunto on täydellinen yhdistelmä keskustan mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä – tule ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385718
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiemikatu 9-11, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku3H, K
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatti uusittu keittiöön 03/2015
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Olohuoneparveke
    LaajakaistayhteysTelia Oyj 10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta204 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta204 000,00 €
    Hoitovastike318,99 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä318,99 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niemikatu 9-11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2670.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto ja lukostot 1994, käyttövesiputkistot 1998, julkisivut 1998, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus 2002, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2002, porraskäytävät ja piha-asfaltti 2003. Vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaus 2007, ulkoseinän alaosan maalaus, autotallien ovien maalaus ja reunan tiivistys 2009. Bauer vedenkäsittelylaitteiston leasing 2010. Yhden kylmäkellarin korjaus 2010. uudet ikkunat ja parvekeovet 2011. Toisen kylmäkellarin korjaus 2011. IV koneiden uusiminen, kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt, lämmitysverkoston tasapainotus. Viemärin kuntotutkimus 2012. Metallisten parvekekaiteiden maalaus 2013. Lukituksen uusiminen 2015. Julkisivun paikkauskorjaukset ja elementtisaumojen korjaus 2015. Kylmiöiden kompressorit ja lauhduttimet 2015. Porraskäytävien ja yleisten tilojen led-valaistus liiketunnistimella 2017. Palovaroittimien asennus porrashuoneeseen ja kellarikäytäville ( kytketty verkkovirtaan ) 2017. Parvekkeiden katot ja vedenpoisto sekä vesikaton huolto 2018. Ulkoalueen valaistus led 2019. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2019. Huoltomaalaus 2019. Saunanlauteiden uusiminen 2019. Elementtisaumausten tarkistus ja korjaus 2020. Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen 2021. IV-puhdistus, mittaus ja säätötyöt. Lisäksi tuloilmaventtiilien uusinta ja suodattimien vaihto 2021. A-B kylmähuoneen koneikon sekä putkiston ja paisuntaventtiilien uusiminen. Viemäriverkoston kuntotutkimus ( seuranta ) 2023. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen kuntotutkimus. Taloyhtiön asunnon saunan ja keittiön saneeraus - tehdään kun vuokralainen vaihtuu/huoneisto on tyhjillään. Viemäriverkoston saneeraus - LaRa Oy toimii hankesuunnittelun vetäjänä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1743 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPääkirjasto Metso (n. 0.75 km)
    KoulutKansainvälinen koulu (n. 0.2 km), Tredu Santalahti (n. 0.5 km), Tampereen Lyseon lukio (n. 0.8 km), Viwi Lönnin koulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetRatikka Pyynikintori (n. 0.29 km)
    RuokakaupatSale Amuri (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu359 kertaa
    Vastuullista välittämistä