57,5 m² / 57,5 m²3h, kt

Pyhäranta 4, Pyynikki, Tampere

320 000,00 €Velaton hinta

320 000,00 €Myyntihinta

Upeat järvinäkymät

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Järvinäkymät

Pyhäjärven rannalla, Pyynikinharjun kupeessa ainutlaatuisten ulkoilumaastojen ja maisemien keskellä vapautumassa hyväkuntoinen kaunis koti. Tässä läpitalon huoneistossa on olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke, järvinäkymät Pyhäjärvelle. Vaaleasävyinen valoisa asunto laadukkailla materiaaleilla tekee arjesta luksusta ja asumisesta viihtyisää. Neliöitään isomman oloinen kaunis koti sopii hyvin niin yhdelle ihmiselle kuin pienelle perheelle. Poikkeuksellisesti asunnossa on 2 wc:tä. Pyhäjärven rannassa yhteislaituri asukkaiden käytössä. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autohalliosake samasta talosta vh.20.000€. Sovi oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385542

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPyhäranta 4, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku3h, kt

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1.4.2025 kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMyydään myös autohalliosake samasta talosta 20.000€.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc ja erillinen wc

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta320 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta320 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta67 830,00 €

Hoitovastike216,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike250,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä216,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2407 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta67 830,00 €

Vuokratontin lisätiedotIsännöitsijältä saatu tieto 28.1.2025: "Asunto oy Tampereen Pyynikin Pyhärannan tontin osan lunastushinta on ollut vuonna 2023 ilman kuluja 1179,66 €/m2. Uudempaa hintaa ei ole tiedossa koska ei ole ollut tontinlunastajia". + muut lunastamisen kulut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTaaleri Tonttirahasto Ky. 31.10.2023 mennessä on lunastettu 28380/36540 suuruinen määräosa vuokranantajan omistamasta tontista.

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 18.12.2020. Vuosikorjauksia/takuukorjauksia 2021-2023 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi). Muuten tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

Tiedossa olevat korjauksetVuosikorjauksia/takuukorjauksia 2024 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi). Pihasuunnittelma ja yleisen viihtyvyyden lisääminen. Mahdollisen oviautomatiikan selvittäminen autohallikerroksissa (ovien avaaminen painonapeilla).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autohalli- ja mp-paikkoja, 30 vrk, lunastusoikeus osakkailla Koskee autohalli- ja mp-paikkoja, 30 vrk

MuutaTupakointikielto kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön tiloissa. Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus (18.12.2020-18.12.2030).

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3654 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut. (n. 2.1 km)

Päiväkoti. (n. 2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén p. 0400 799 707 mia.berggren@km.fi

Ilmoitusta on katsottu654 kertaa